Saksen Weimarstraat 22

Omschrijving

Deze ruime tweekapper met grote garage in de wijk Moesel is in 2007 grotendeels gerenoveerd, zo is de spouwmuur geïsoleerd, het dak na geïsoleerd en is er overal dubbelglas geplaatst. Ook zijn in 2007 de meterkast, bedrading en leidingen vervangen.
In 2009 is de woning voorzien van een ruime volledig geïsoleerde garage. Er is met de bouw van de garage rekening gehouden met de mogelijkheid om de garage bij de woning te betrekken.
Hierdoor is de garage multifunctioneel. Er kan een slaap- en douche voorziening aangebracht worden of een praktijk ruimte.
Deze woning biedt eindeloos veel mogelijkheden!

Indeling

Begane grond

Leuk aangelegde voortuin met toegang tot de voordeur van de woning. Ruime ontvangsthal voorzien van een nette laminaatvloer, de meterkast, trapkast, toegang tot de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer biedt veel ruimte en comfort. De woonkamer bestaat uit een zithoek en een eethoek. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is modern afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden.

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is in 2007 geplaatst en altijd netjes onderhouden. De keuken is uitgerust met apparatuur voor alle hedendaagse gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping

Via de hal toegang tot de eerste verdieping met overloop, praktische muurkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele muurkast.
De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer is tevens zeer ruim en heeft ook een dubbele muurkast.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte doorgelegde laminaatvloer en lichte wanden.
De tijdloze badkamer (2007) biedt een ligbad met douche in bad, een wastafel en een 2e toilet. De badkamer is afgewerkt met een mooie antracieten tegelvloer en lichte wandtegels.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Deze biedt op de voorzolder plaats aan een berging voorzien van CV opstelling en witgoedaansluitingen.
De 4e slaapkamer is zeer ruim van opzet en biedt veel bergruimte in het schuine gedeelte. De slaapkamer geniet van veel licht door het grote zijraam.

Buitenruimte

De tuin is voorzien van een gazon en bestrating met een overkapt terras aan de woningzijde. De tuin ligt op het zuiden en heeft een uitstekende zonligging. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

Garage

De garage is uit 2009 en in spouw gebouwd, volledig voorzien van isolatie. Bij de bouw van de garage is er nagedacht over verschillende doeleinden. De vloer van de garage ligt lager dan van de woning en het plafond is hoger. Zo kan je de garage volledig betrekken bij de woning.
De garage is al voorzien van krachtstroom en er zitten aansluitingen voor warm- en koud water en afvoeren.
Dit biedt de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te realiseren of slaap- en douche voorzieningen op de begane grond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 387.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 262 m² Inhoud 568 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 5560 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties