Achtkantmolen 12

Omschrijving

Onder architectuur ontworpen vrijstaande woning met energielabel A

Ben je op zoek naar een unieke woning? Deze mooie vrijstaande woning, gelegen in de gewilde wijk Molenakker in Weert, is een mix van comfort en ruimte. Met 4 slaapkamers, een grote woonkamer met veel daglicht, een garage en een mooie tuin aan het water is deze woning de ideale plek om te vertoeven.
De woning is recent volledig voorzien van HR++ glas en op het dak liggen 10 zonnepanelen. Het energielabel uit zich dan ook in een mooie A.

Indeling:

Begane Grond:
Vanuit de oprit kom je de woning heerlijk droog binnen via een transparante carport. In de woning word je verwelkomd door een ruime hal met een prachtige vide, het toilet en de meterkast.
Eenmaal door de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer. De grote glazen wand zorgt voor veel natuurlijke verlichting en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Wil je het licht filteren, dan gebruik het op afstand bedienbare zonnescherm.
Toegang tot de tuin heb je via de openslaande deuren aan de achter- en voorzijde, welke voorzien zijn van screens. De woonkamer vormt het ideale centrale punt voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Met de tv-hoek, zit- en eet gedeelte is deze woonkamer maar liefst 70m2.

Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de ruime leefkeuken in L-opstand. De complete inrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zorgen ervoor dat je heerlijk kunt koken. De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren (met screen) om fijn contact met de tuin te creëren. Naast de keuken vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en een ruime garage.
De vloerverwarming in de leefruimtes op de begane grond zorgt voor comfort.
Origineel is de garage ruim 9 meter diep. Momenteel is er achterin de garage een aparte ruimte gecreëerd, middels een schuifwand, die als multifunctionele ruimte kan dienen.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan 3 met toegang tot een balkon. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven vanuit uw eigen slaapkamer. De slaapkamer met balkon aan de straatkant is voorzien van een screen. Daarnaast is er een badkamer met douche, whirlpool bad, wastafelmeubel, toilet en groot wastafelmeubel.
Een van de slaapkamers biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, wat extra ruimte en opslagmogelijkheden biedt.

Tuin:
De prachtige tuin van deze woning is werkelijk uniek. Het is gelegen aan het water en biedt een mooi uitzicht en een gezellig zitje direct aan het water. Vanuit het terras direct aan de woning heb je volledige privacy en kijk je naar de zij-tuin. Ontspannen met een goed boek, genieten van een barbecue of gewoon de rust ervaren, deze tuin biedt de perfecte setting voor al uw buitenactiviteiten. Via een poort langs de garage is er ook een achterom gesitueerd.
Deze vrijstaande woning biedt niet alleen een geweldige leefruimte, maar ook een heerlijke omgeving die de perfecte combinatie van rust en gemak biedt. Vanuit Molenakker heb je een snelle aansluiting naar de ring van Weert en de A2. Alle voorzieningen van de wijk zijn snel te bereiken met de fiets en te voet, centraal station Weert is op 10 minuten fietsafstand.

Wacht niet te lang en kom deze woning zelf ervaren. Het is een unieke kans die je niet wilt missen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 666 m² Inhoud 842 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie D Perceelnummer 1693 Oppervlakte 666 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties