Houtmolen 13

Omschrijving

Op zoek naar voorzieningen op de begane grond of kantoorruimte aan huis?

Deze tweekapper is in de loop der jaren flink gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is er op de begane grond mogelijkheid om een slaap- en badkamervoorziening aan te brengen, een praktijkruimte te realiseren of kantoor aan huis te hebben.
In 2012 zijn er overal nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas geplaatst!

Eindeloos veel mogelijkheden dus!

Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst de gemoderniseerde hal met gastentoilet, meterkast en luxe houtentrap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een mooie antracieten tegelvloer en strak gestuukte wanden. Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond. Doorgang naar de woonkamer met houtenvloer en dubbele deuren naar de grote leefkeuken.

In de ruime leefkeuken is een luxe lichtstraat geplaatst die de keuken voorziet van veel natuurlijk daglicht. De keuken bestaat uit een groot kookeiland met een XL inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Aan het kookeiland kun je gezellig samen zitten terwijl er gekookt wordt. Ook is er nog voldoende plek in de leefkeuken voor een grote eettafel. Een ideale plek om gezellig met vrienden en familie tijd door te brengen! Tevens is deze ruimte ook voorzien van een airco.

Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels een dubbele deur met hor, toegang tot de kelder, garage en twee multifunctionele ruimtes.
Het bijzondere aan deze woning is het ruimte woonoppervlakte op de begane grond. De woning heeft maar liefst twee extra ruimtes op de begane grond waar ontzettend veel mogelijkheden voor zijn.

Zo kan er bijvoorbeeld een slaap- en badkamervoorziening worden aangebracht, een salon/praktijk aan huis, kantoorruimte, een eigen sportschool of een speelkamer. Vanuit beide ruimtes is er toegang tot de tuin.
Eindeloos veel mogelijkheden!

In de gang tussen deze twee ruimtes bevindt zich ook een tweede toiletruimte en uitstortgrootsteen.

Kelder:

De ruime kelder kan gebruikt worden als opslag of er kan een ‘’chillruimte’’ van gemaakt worden. De kelder biedt ook de plaats voor de Cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Op deze mooi gerenoveerde verdieping bevinden zich de overloop met airco, twee grote slaapkamers en een middelgrote kamer en een luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset, een dubbel wastafelmeubelen vloerverwarming. 

Zolder:
De zolderberging is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Hier is nog veel ruimte voor het opbergen van spullen.

Buitenruimte:

De fraai aangelegde tuin is voorzien van een betegeld terras met gemetselde hardstenen plantenborders. Het terras heeft een elektrisch zonnescherm en bij het achterste tuingedeelte is een strook kunstgras aangelegd. De houten muurdelen maken van dit gedeelte een knus geheel. De tuindeur en ramen van de huidige kantoorruimte kijken uit op dit gedeelte.

Op het dak van de aanbouw zijn 16 zonnepanelen geplaatst.

De garage/berging is voorzien van een sectionaalpoort en aparte loopdeur. Een grote schuifwandkast zorgt voor praktische opbergruimte. Aansluitend de carport met twee lichtkoepels waar de auto’s prima droog staan.

Algemeen:

De woning is hoogwaardig afgewerkt met o.a. een multiplank massief eikenvloer in de woonkamer, een eiken trap, inbouwspots op diverse plaatsen en massief houten binnendeuren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.142,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 753 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 2941 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 6533 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nedeweert Sectie A Perceelnummer 6528 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties