Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Daelenbroek 30 in Weert 6002 VN

Daelenbroek 30

6002 VN Weert
Vraagprijs € 189.900,- k.k.

Omschrijving

Dit verrassende huis ligt op een mooie locatie in de straat Daelenbroek (Boshoven) en heeft een mooi aangelegde achtertuin (met achterom) van bijna 13 meter diep, een vaste trap naar de compleet afgewerkte zolderverdieping maar ook een sfeervolle woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer.

Het leuke aan dit type woning is, dat de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit verrassende huis ligt op een mooie locatie in de straat Daelenbroek (Boshoven) en heeft een mooi aangelegde achtertuin (met achterom) van bijna 13 meter diep, een vaste trap naar de compleet afgewerkte zolderverdieping maar ook een sfeervolle woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer.

Het leuke aan dit type woning is, dat de (fietsen)berging zich aan de straatzijde bevindt. Hierdoor ontstaat een deels omsloten voortuin; een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje! Maar ook van binnen geniet men zo van een optimale privacy!

De gehele woning beschikt over houten kozijnen en dubbele beglazing, het dak en de muren zijn geïsoleerd en bovendien zijn er op het dak aan de achterzijde maar liefst 9 zonnepanelen gelegen.
Comfortabel en energiezuinig wonen!

De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk maar sfeervol aangelegd. Deze tuin heeft een afmeting van 5 meter breed bij 12,95 meter diep.

Een comfortabel huis, een fijne ligging, energiezuinig (zonnepanelen), veel privacy en een mooie en ruime achtertuin!

Indeling:
Een sfeervolle deels omsloten voortuin waardoor veel privacy ontstaat. Op het terras kun je hier lekker kunt genieten van de zon. De fietsenberging ligt - heel praktisch - aan de straatzijde. De hal is afgewerkt met een vloertegel, de wanden en het plafond zijn strak gestuct en de radiator is mooi afgewerkt met een sfeervolle ombouw. Aan de hal is de toiletruimte gelegen (met wandcloset en fonteintje) en de meterkast. Via de hal toegang tot de woonkamer en de keuken.

De keuken ligt aan de voorkant van het huis en beschikt over een gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries en een royaal kunststof werkblad. Via het grote raam aan de voorkant (houten kozijn met dubbel glas) kijk je uit op de voor/binnentuin: volop privacy! De wanden en het plafond van zowel de keuken als de achterliggende woonkamer zijn strak gestuct. Een heerlijke keuken die over veel bergruimte beschikt en waar je lekker kunt kokkerellen!

De woonkamer is aan de achterzijde van het huis gelegen, heeft sfeervolle dubbel uitslaande deuren naar de achtertuin en een groot raam, waardoor je geniet van een heerlijk uitzicht op de mooie achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook handig is de trapkast die vanuit de woonkamer toegankelijk is. De tegelvloer loopt op nagenoeg de gehele begane grond naadloos door, waardoor een mooi geheel ontstaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van rolluiken, de andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Aan de overloop bevindt zich een deur waarachter de trap naar de zolderverdieping gelegen is.

De badkamer heeft zowel een ligbad als een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De gehele badkamer is betegeld, het plafond is afgewerkt met houten panelen en is voorzien van spotverlichting. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en mechanische ventilatie.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Deze zolder is keurig afgewerkt, heeft een laminaatvloer en kunststof schroten plafond. Onder het schuin van het dak zijn bergkasten gerealiseerd. Het dak is geïsoleerd en heeft een klein dakraam (enkele beglazing). Op deze zolder bevindt zich een aparte ruimte met schuifdeur. Hier bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen.

Tuin:
De tuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd. Achter de tuin loopt een pad (achterom) dat via een poortje toegankelijk is. Mooie houten schuttingen worden afgewisseld door groenblijvende struiken en planten. De tuin is 12,95 meter diep en 5.01 meter breed.

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie tussenwoning op een rustige locatie in de woonwijk Boshoven
- De woning is uitgerust met maar liefst 9 zonnepanelen!
- Met veel privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde
- Stenen fietsenberging is praktisch gelegen aan de voorkant van de straat (2,55m x 2,55m)
- Mooie keuken aan de voorzijde en ruime woonkamer aan de achterzijde van het huis
- Woonkamer heeft sfeervolle openslaande tuindeuren
- Meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel, CAI en slimme meters
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing (m.u.v. dakraam zolder)
- Praktische bergkast (trapkast) vanuit de woonkamer bereikbaar
- Drie fijne slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Geheel afgewerkte zolderverdieping met dakvenster (enkel glas) via vaste trap bereikbaar
- CV-installatie (huur) en witgoedaansluitingen bevinden zich op de zolder
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Woning voorzien van dak- en muurisolatie
- Fijne achtertuin op het zuidoosten met achterom, onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht
- Een mooie en rustige ligging, nabij uitvalswegen en winkels
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.95 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 4826 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Daelenbroek 30, 6002 VN Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring