Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Mauritsstraat 14 in Weert 6006 EK

Mauritsstraat 14

6006 EK Weert
Vraagprijs € 234.000,- k.k.

Omschrijving

Deze hoekwoning is er één zoals je slechts zelden ziet. Schitterend aangebouwd, hoogwaardig afgewerkt, geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (begane grond) en zonnepanelen. Een huis waar je niet alleen van luxe en sfeer geniet, maar waar je ook zeer comfortabel woont. Zéker met het oog op de toekomst, want van stijgende energieprijzen zul je hier door de aanwezigheid van goede isolatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning is er één zoals je slechts zelden ziet. Schitterend aangebouwd, hoogwaardig afgewerkt, geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (begane grond) en zonnepanelen. Een huis waar je niet alleen van luxe en sfeer geniet, maar waar je ook zeer comfortabel woont. Zéker met het oog op de toekomst, want van stijgende energieprijzen zul je hier door de aanwezigheid van goede isolatie en zonnepanelen weinig hinder hebben.

Wist je dat een duurzaam huis nog meer voordelen heeft? Buiten de besparingen op energiekosten, geniet je onder andere ook van een meer constante temperatuur in huis, heerst er een gezonder binnenklimaat met minder tocht en schimmelvorming en ben je minder afhankelijk van energieleveranciers die steeds hogere prijzen hanteren. Zorgeloos wonen in een toekomstbestendig huis dus. En dit huis is klaar voor de toekomst!

De luxe keuken met apparatenwand en royaal kookeiland ligt centraal op de begane grond. Aan de ene zijde is de eetkamer gelegen (voorzijde van de woning) en aan de andere kant (tuinzijde) ligt de gezellige woonkamer die zich in de aanbouw bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer: net als de benedenverdieping allen met zorg en aandacht afgewerkt.

De achteraanbouw heeft overigens mooie details die geheel passen in deze tijd. Luxe, comfort en sfeer is wat je in dit huis aantreft.

Mooi wonen in een verduurzaamd huis. Hoe comfortabel (én slim) is dat...!?!

Indeling:
Direct bij binnenkomst proef je de fijne sfeer... een gerenoveerde trapopgang, mooie vloertegel met vloerverwarming, een stijlvolle jaren '30 deur naar de woonkamer (met glas) en strakke wanden en plafond. De trap wordt verlicht door lichtspots in de muur ter hoogte van de treden. In de trapkast bevindt zich de uitgebreide meterkast. Ook de mooie toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging is aan de hal gelegen. Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt.

Aangekomen in de eetkamer valt de enorme ruimte en het vele daglicht op. Mooie horizontale ramen boven in de wand, wandverlichting, comfortabele vloerverwarming, HR++ beglazing, goed geïsoleerde wanden, een stijlvolle naadloos gelegde vloertegel: comfort en ruimte ten top! Vanuit de eethoek geniet je van een fantastisch zicht op de keuken met kookeiland en apparatenwand, maar heb je ook zicht op de straatzijde.

De luxe keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak met rvs kraan en heeft een mooi contrasterend granieten aanrechtblad. De kleuren van de keuken (wit en hout) vormen een mooie eenheid met de vloer en werkblad. Leuk detail is de uitsparing in het kookeiland, die als boekenkast in gebruik is. Maar ook de plaats (met lichtspot) waar het koffieapparaat zich in de apparatenwand bevindt is het vermelden waard.

De woonkamer is aan de achterzijde van het huis gelegen. Door de brede glazen schuifpui naar de tuin valt een zee van licht binnen. Maar ook de lichtkoepel in het plafond draagt bij aan het mooie daglicht binnen. Wanneer het 's avonds donker is, zorgt de wandverlichting voor sfeer en gezelligheid. Een gezellige en ruime zithoek om lekker uit te rusten en/of tv te kijken. Met een heerlijk uitzicht op de sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De bijkeuken is via de keuken door middel van een een buitenportaal bereikbaar. De bijkeuken heeft een afmeting van 2,64m x 4,29m. Hier zijn de witgoedaansluitingen gelegen, maar ook de installatie/verdeler van de zonnepanelen. De ruimte is geheel geïsoleerd en wordt verwarmd middels een gaskachel. Leuk detail is de druivenstruik in het buitenportaal. Een fijne en praktische wasruimte!

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdiepingsvloer is fantastisch afgewerkt. Mooie doorgelegde laminaatvloeren, strakke wanden en plafonds, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken op de kamers aan de achterzijde van het huis... ook hier is elke kamer met zorg en aandacht afgewerkt. De slaapkamer naast de badkamer heeft een vaste schuifwandkast. Prachtige ruimtes met een fijne afmeting en veel daglicht!

Een inloopdouche met rainshower, wastafel, designradiator en wandcloset waarboven een sfeervolle uitsparing in de wand met lichtspot is gerealiseerd en mooi en modern tegelwerk... in deze badruimte zal het je aan niets ontbreken.
Het onderhoudsvriendelijke kunststof kozijn heeft ook hier HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. Alles volledig in stijl met de rest van de woning.

Zolderverdieping:
Een vaste trap leidt naar de grote zolder die over een dakvenster beschikt en waar de Intergas HR cv-ketel uit 2013 gelegen is. Deze zolder is voorzien van dakisolatie, heeft een houten vloer en een nokhoogte van ruim 2 meter.
Op de aanbouw en de berging liggen 10 zonnepanelen van 260 Wp per stuk; samen goed voor 2600 Wp! De verdeler van de panelen bevindt zich in de wasruimte. Stijgende energieprijzen? Als eigenaar van dit huis geen zorgen!

Tuin:
De tuin is mooi aangelegd en op het westen gelegen. Zonder al teveel onderhoud en met veel sfeer is het hier genieten van het buitenleven. Met mooie bestrating en borders met planten en geïntegreerde banken. De tuin is via de woon-kamer bereikbaar, maar ook middels een achterom (poortje). Het is zelfs mogelijk via de blauwe poort een auto naast het huis te parkeren. Daarnaast bevindt zich in de tuin een berging van 3,48m x 6,97m. Ideaal om de fietsen te plaatsen.

Bijzonderheden van deze woning:
- Een duurzame hoekwoning in de woonwijk Moesel: klaar voor de toekomst!
- Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Vloerverwarming toegepast op de gehele begane grondvloer (m.u.v. toiletruimte)
- Met 10 stuks zonnepanelen, goed voor 2600 Wp!
- Schitterend aangebouwd aan de achterzijde en v.v. lichtkoepel en glazen schuifpui
- Mooie wandlichten, perfect weggewerkt in de wanden
- Trapverlichting in de wand ter hoogte van de treden
- Luxe keuken met moderne, warme kleurstelling, groot kookeiland en apparatenwand
- Totale diepte van de begane grondvloer is ruim 14 meter!
- Uitgebreide meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars, CAI, glasvezel en slimme meters
- Wasruimte met witgoedaansluitingen en verdeler zonnepanelen bereikbaar via buitenportaal
- Slaapkamers aan achterzijde v.v. rolluiken, slaapkamer aan voorzijde heeft een vaste schuifwandkast
- Bijzonder mooie badkamer met o.a. inloopdouche met rainshower en mechanische afzuiging
- Vaste trap naar zolderverdieping met nokhoogte van ruim 2 meter
- Zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaap-/hobbykamer
- Oprit naast de woning met mogelijkheid de auto (door poort) achter te parkeren
- Grote berging in de tuin voor het plaatsen van o.a. de fietsen
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met eigen achterom (via deur aan opritzijde)
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn betonvloeren, de zolder heeft een houten vloer
- Gehele woning is uitstekend geïsoleerd: dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ beglazing
- Mooi wonen in een gezellige woonwijk nabij scholen en winkels
- Een duurzaam woonhuis, comfortabel en energiezuinig wonen!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 234.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 253 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.86 m bij 8.22 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 4777 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mauritsstraat 14, 6006 EK Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.