Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nedermaaslaan 34 in Weert 6004 VN

Nedermaaslaan 34

6004 VN Weert
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tussenwoning ligt tegenover een kleine groenvoorziening en heeft hierdoor een fijn vrij uitzicht. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Groenewoud in de buurt, maar ook het nieuwe winkelcentrum van de woonwijk Leuken. Handig als er snel een boodschap gedaan moet worden.

De woning heeft een keuken die in de aanbouw ligt, waardoor de woonkamer een fijne, royale afmeting heeft. Op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze tussenwoning ligt tegenover een kleine groenvoorziening en heeft hierdoor een fijn vrij uitzicht. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Groenewoud in de buurt, maar ook het nieuwe winkelcentrum van de woonwijk Leuken. Handig als er snel een boodschap gedaan moet worden.

De woning heeft een keuken die in de aanbouw ligt, waardoor de woonkamer een fijne, royale afmeting heeft. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen (voorzien van rolluiken) en een badkamer. Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping.

Het dak van de woning is in 2013 geheel vernieuwd en na-geïsoleerd.

De achtertuin is op het oosten gelegen en is bijna 10 meter diep. Aan de achterzijde is de tuin via een achterom bereikbaar. Daarnaast beschikt de achtertuin over een stenen (fietsen)berging.

Wonen in een gezellige buurt, met een vrij uitzicht aan de voorzijde en centraal gelegen nabij scholen en winkelvoorzieningen? Wie weet wordt dit huis uw nieuwe (t)huis!

Indeling:
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de eerste verdieping en de toiletruimte (met duoblok toilet en fonteintje). De vloer is afgewerkt met een lichte tegel, de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. Via de hal eveneens toegang tot de handige trapkast. De meterkast bevindt zich in de trapkast en beschikt over 7 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meters, CAI en glasvezel.

De woonkamer is afgewerkt met eenzelfde vloertegel als die van de hal. De wanden bestaan deels uit schoonmetselwerk en zijn deels voorzien van een behang. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek, aan de achterzijde is de eethoek gelegen. Deze ruime woonkamer heeft een schouw met rookkanaal. De houten kozijnen zijn deels voorzien van enkele beglazing en deels van dubbel glas. Een open doorgang geeft toegang tot de keuken.

De keuken heeft ramen aan twee zijden die uitzicht bieden op de achtertuin. Daarnaast is er zelfs ruimte voor het plaatsen van een (kleine) eettafel. Deze keuken is uitgerust met een gasfornuis (met oven), afzuigkap, koelkast, spoelbak en kunststof werkblad. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van een sierpleisterwerk.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. Twee kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de derde beschikt over een vinylvloer. De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Alle slaapkamers hebben een fijne afmeting.

De badkamer beschikt over een zitbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een duoblok toilet. De wanden en de vloer zijn afgewerkt met een tegel, het plafond is voorzien van een sierpleisterwerk. Het raam hoog in de wand (enkele beglazing in houten kozijn) zorgt voor daglicht in deze ruimte en zorgt er tevens voor dat de privacy gewaarborgd blijft.

Zolder:
Een vlizotrap aan de overloop biedt toegang tot de zolderverdieping met dakvenster en Vaillant HR cv-ketel. De zolder is afgewerkt met een vinylvloer.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen en is 5,84 meter breed en 9,70 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk en gezellig ingericht. De tuin is toegankelijk via de keuken, maar ook via de achterom (pad aan achterzijde).
Daarnaast beschikt de tuin over een enkelsteense (fietsen)berging. Genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden van deze woning:
- Gelegen op een centrale locatie ten opzichte van winkels en scholen
- Met uitzicht op een (kleine) groenvoorziening
- Uitgebouwde keuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin
- Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding
- Beglazing deels enkel en deels dubbel (houten kozijnen)
- Drie slaapkamers op verdiepingsvloer voorzien van rolluiken
- Vlizotrap naar zolderverdieping
- Het dak is in 2013 vernieuwd en voorzien van isolatie
- Muurisolatie aan voorzijde van de woning en keuken
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer betreft betonvloeren (zoldervloer is houtconstructievloer)
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom
- Een fijne en centrale locatie om te wonen!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.7 m bij 5.84 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie T Perceelnummer 1598 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nedermaaslaan 34, 6004 VN Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.