Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Herenhuisstraat 9 in Weert 6002 BG

Herenhuisstraat 9

6002 BG Weert
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning ligt op de hoek van de Herenhuisstraat. Door de mooie ligging geniet men hier van een heerlijk uitzicht op de groenvoorziening met volwassen bomen aan de Sint Odastraat; één van de mooiste en meest karakteristieke plekken van Oud-Boshoven!

De woning heeft aan de buitenkant een warme en gezellige uitstraling. Ook van binnen heerst warmte en gezelligheid, echter...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning ligt op de hoek van de Herenhuisstraat. Door de mooie ligging geniet men hier van een heerlijk uitzicht op de groenvoorziening met volwassen bomen aan de Sint Odastraat; één van de mooiste en meest karakteristieke plekken van Oud-Boshoven!

De woning heeft aan de buitenkant een warme en gezellige uitstraling. Ook van binnen heerst warmte en gezelligheid, echter zou een moderniseringsslag deze woning pas echt tot haar recht laten komen!

Kortom; een ruim en sfeervol vrijstaand woonhuis op een mooie locatie, gelegen nabij scholen en winkelvoorzieningen. Maakt u van deze woning uw droomhuis?


Indeling:
Een ruime hal met open wenteltrap (staalconstructie met houten treden) naar zowel de kelder als naar de eerste verdieping. Aan de ontvangsthal is de meterkast gelegen en de toiletruimte (duoblok toilet en fonteintje). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. De vloer is v.v. een tegelvloer, de wanden bestaan deels uit schoonmetselwerk en deels uit schroten (achterwand kapstok). Het kunststof deurkozijn is v.v. dubbel glas.

De woonkamer is afgewerkt met een massieve eikenhouten parketvloer, behangwanden, stucplafond en heeft openslaande deuren naar de aanbouw/tuinkamer. De tuinkamer is afgewerkt met een houten schroten plafond v.v. lichtspots, een lichtkoepel en een tegelvloer. De houten kozijnen met dubbele beglazing beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. Via de tuinkamer - die over de volledige breedte is aangebouwd - zijn de keuken, woonkamer en achtertuin bereikbaar.

De dichte keuken is via de hal, woonkamer en de tuinkamer bereikbaar. Aan de tuinkamerzijde bevindt zich een brede pui (hout) met een groot raam en een deur (dubbele beglazing). Deze keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, spoelbak en geiser. Het plafond is afgewerkt met mdf-panelen, de vloer heeft een gemêleerde bruine vloertegel. De wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels tegels.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle kamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch). De slaapkamers zijn afgewerkt met behangwanden, vinylvloeren en gestucte plafonds. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een toegangsdeur naar het balkon. Het mooie glas-in-lood raam aan de overloop geeft de overloop een stijlvol karakter.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over daglicht. Deze badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, duoblok toilet en een vaste wastafel. Het plafond is afgewerkt met mdf-panelen schroten. Ook hier is het kunststof raamkozijn voorzien van dubbele beglazing en een rolluik. Een comfortabele badkamer met een fijne afmeting!

Zolderverdieping:
Via de vlizotrap op de overloop bereikt men de hoge zolder. Indien gewenst zou men hier middels het plaatsen van een vaste trap een extra verblijfsruimte kunnen realiseren. Mogelijkheden in overvloed!
De zolder beschikt over een klein dakvenster en heeft een betonnen vloer. Eveneens is hier de Radson EHR cv-ketel uit 2004 gesitueerd.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijgevel van de woning bevindt zich de achterom.
Deze tuin is 12,11 meter breed en 5,42 meter diep en heeft ter hoogte van de berging een overkapping.
Aan de achterzijde is de garage gelegen en de berging. Rechts naast de woning bevindt zich nog een carport.

De in spouw gebouwde, vrijstaande stenen garage (7,52m x 3,58m) heeft een kantelpoort en beschikt over elektra. Aan de tuinzijde bevinden zich een deur en twee ramen v.v. dubbele beglazing. In het verlengde van de garage is een stenen berging gelegen die beschikt over elektra en water.
De carport aan de linkerzijde van de woning biedt ruimte aan 2 auto's en wordt afgesloten middels een houten poort. Ruimte in overvloed!

Bijzonderheden van deze woning:
- Vrijstaand wonen op een sfeervolle en karakteristieke locatie in Oud-Boshoven
- Met aangebouwde tuinkamer en droge kelder
- Drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping
- Grote, hoge zolder (bereikbaar via aan te brengen vaste trap)
- Mooie stalen wenteltrap vanuit kelder naar eerste verdieping
- Massieve eiken parketvloer in de woonkamer
- Met vrijstaande en in spouw gebouwde stenen garage én berging
- Carport met ruimte voor twee auto’s
- Tuin op het zuidoosten met eigen achterom en overkapping
- Gelegen op een mooie locatie nabij alle voorzieningen en uitvalswegen
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Meterkast met 3 groepen, glasvezel en slimme meters
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
- De rolluiken in de woonkamer zijn elektrisch bedienbaar en met tijdschakelaar uitgevoerd
-De tuinkamer is voorzien van houten kozijnen, enkel glas en rolluiken
- Woning voorzien van dakisolatie
- Radson EHR cv-ketel uit 2004 (zolderverdieping)
- Warmwater keuken en badkamer middels geisers
- Mooi balkon aan achterzijde (bereikbaar via ouderslaapkamer)
- Een ruime, vrijstaande woning op een sfeervolle locatie!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 405 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson EHR E240 Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (752 bij 358) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 2235 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Herenhuisstraat 9, 6002 BG Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.