Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Poldermolen 61 in Weert 6003 BC

Poldermolen 61

6003 BC Weert
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond? Deze twee-onder-een-kap woning heeft naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook nog een verdieping met een tweede en derde slaapkamer en een extra badkamer. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning is heerlijk vrij - een mooi grasveld met zitbankjes - en de woningen eromheen zijn speels ontworpen. De achtertuin is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Poldermolen 61, 6003 BC Weert

Omschrijving

Op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond? Deze twee-onder-een-kap woning heeft naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook nog een verdieping met een tweede en derde slaapkamer en een extra badkamer. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning is heerlijk vrij - een mooi grasveld met zitbankjes - en de woningen eromheen zijn speels ontworpen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten.
Een heerlijke en rustige plek om te wonen in de mooie woonwijk Molenakker.

Indeling

Een groene voortuin, een oprit voor de eigen auto en de entree van de woning aan de voorzijde. Bij binnenkomst bereikt men eerst de hal met toegangsdeur naar de woonkamer. In deze hal is de meterkast gelegen (6 groepen en met glasvezel). De mooie laminaatvloer in houtdessin loopt drempelloos door naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning met een heerlijk vrij uitzicht over het grasveld dat in het midden van de straat ligt met leuk ontworpen omliggende woningen. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen.
Rechts van de woonkamer is een tweede portaal gelegen met een geheel betegelde toiletruimte en een trap naar de bovenverdieping. Links van de woonkamer ligt een portaal van waaruit de slaapkamer, de badkamer en de garage bereikbaar zijn.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze keuken heeft veel kastruimte en beschikt over een koelkast, gasfornuis met rvs afzuigschouw, oven, vaatwasser en een spoelbak. Het kunststof werkblad biedt veel werkruimte. Ook hier is de mooie laminaatvloer netjes doorgelegd. De achtergevel heeft twee ramen die een heerlijk uitzicht bieden op de achtertuin en een deur met toegang tot de tuin.

Het portaal aan de linkerzijde van de woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en de garage. Deze slaapkamer is met een laminaatvloer afgewerkt en heeft een raam dat uitzicht biedt op de achtertuin. Dit raam is voorzien van sfeervolle markiezen.

De badkamer beschikt over een mooi badkamermeubel met spiegelkast en een douche voorzien van halfronde douchewand en massagepaneel. Deze praktisch ingerichte badkamer voorziet in alle comfort en is geheel betegeld.

De garage is eveneens via dit portaal bereikbaar en biedt ruimte voor 1 auto. In de garage is de Nefit Smartline HR cv-ketel gesitueerd uit 2004. Eveneens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vloer is keurig afgewerkt met een vloertegel. Aan de opritzijde is de garage bereikbaar middels een kantelpoort voorzien van een loopdeur.

Via het portaal aan de rechterzijde van de woonkamer is de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee fijne slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer. Onder het schuin van het dak is op beide kamers een bergruimte toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon voorzien van een rolluik. Beide slaapkamers beschikken over houten kozijnen en enkele beglazing.

Op de verdieping bevindt zich een tweede badkamer voorzien van dakraam, ligbad, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder. Op deze zolder bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Tot zonsondergang kan men hier volop genieten van de zon. Deze heerlijke achtertuin is keurig netjes aangelegd en verzorgd, heeft een zonnescherm aan de woning (terras) en een hoogwaardige kunststof grasmat. Nagenoeg onderhoudsvrij! De tuin is circa 8,5 meter breed en 8 meter diep.

Bijzonderheden van deze woning:
- Alle voorzieningen op de begane grond gelegen (slaapkamer en badkamer)
- Volwaardige bovenverdieping met twee slaapkamers en tweede badkamer
- Met heerlijke, mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten georiënteerd
- Benedenverdieping volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Bovenverdieping voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing
- Met netjes afgewerkte garage v.v. tegelvloer en kantelpoort met loopdeur
- Onder het schuin van het dak op de slaapkamers van de bovenverdieping extra bergruimte
- Met fijne bergzolder, via vlizotrap te bereiken
- Deels voorzien van rolluiken
- Mooie ligging met vrij uitzicht over grasveld met omliggende woningen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 218 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.95 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 16 m² (586 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 2270 WEERT Oppervlakte 218 m²
Route van naar Poldermolen 61, 6003 BC Weert
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.