Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Houtsnip 43 in Weert 6005 KN

Houtsnip 43

6005 KN Weert
Vraagprijs € 219.900,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning met vrijstaande stenen garage en uitgebouwde keuken met glazen schuifpui naar de zonnige achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Graswinkel. Deze woning heeft een vaste trap naar de zolderverdieping, is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een brede dakkapel op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een grasveldje gelegen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Houtsnip 43, 6005 KN Weert

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning met vrijstaande stenen garage en uitgebouwde keuken met glazen schuifpui naar de zonnige achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Graswinkel. Deze woning heeft een vaste trap naar de zolderverdieping, is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een brede dakkapel op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een grasveldje gelegen met speelvoorziening voor de kinderen, waardoor een heerlijk vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer ontstaat.

Een praktische woning met fijne leefruimtes, een mooi uitzicht, een vrij gelegen achtertuin met gunstige bezonning.... wordt deze woning uw (t)huis?

Indeling

Aan de zijgevel van de woning bevindt zich de entree. Aan de hal is de trap naar de bovenverdieping gelegen, de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje en een mooie toegangsdeur naar de woonkamer. De vloer is voorzien van een antraciete tegel die drempelloos is doorgelegd naar de woonkamer en de keuken.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een fijne zithoek met twee ramen die een heerlijk uitzicht bieden op een grasveldje met speelvoorziening. Aan de zijgevel is een derde raam gelegen. In zowel de woonkamer als in de keuken is dezelfde antraciete tegelvloer toegepast als in de hal. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een fijne vaste bergkast.

Aan de achterzijde van de woning loopt de woonkamer over in een grote - aangebouwde - open keuken. Het plafond is voorzien van een royale lichtkoepel (v.v. zonwering), de achtergevel van een grote glazen schuifpui (aluminium met dubbele beglazing en met hor) en een deur naar de achtertuin. Een heerlijke lichte keuken met voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken met off-white deurtjes en kunststof werkblad in houtstructuur is voorzien van een keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, en rvs afzuigschouw. De mooie schuifpui zorgt voor een fijn contact met de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde (beide voorzien van een onderhoudsvrij kunststof dakkapel met HR++ beglazing). Zowel de trap als de overloop zijn afgewerkt met een tapijt, de slaapkamers met een laminaatvloer. De gehele bovenverdieping beschikt over rolluiken en dubbele beglazing.

De badkamer heeft een mooie lichte en tijdloze kleurstelling en beschikt over een bad, een douche, een dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, wandcloset en mechanische ventilatie. In de douchewand is een leuk accent aangebracht in de vorm van een 8-tal glazen bouwstenen.

Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping met overloop en vierde grote slaapkamer. Op de overloop is de cv-installatie gelegen en de aansluiting voor wasmachine/droger. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een dakvenster en een grote vaste kast. Ook onder het schuin van het dak zijn praktische wandkasten gecreëerd (op zowel de slaapkamer als de overloop).

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en is zowel via de achterom bereikbaar (straatzijde) als via de garage en de keuken. Direct aan de woning ligt een terras met aansluitend een gazon. Door de hoekligging van de woning en zo ook de tuin, geniet men hier een optimale privacy.

De vrijstaande stenen garage beschik over een kantelpoort en over elektra. Deze garage heeft een afmeting van 5,77 x 2,80 meter.

Bijzonderheden van deze woning:
- Fijne hoekligging met heerlijk groen uitzicht aan de voorzijde (grasveldje met speelvoorziening)
- Uitgebouwde keuken met veel ruimte en licht (waaronder grote lichtkoepel met zonwering)
- Glazen schuifpui in aluminium profiel met dubbele beglazing en hor (keuken)
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Aan de achterzijde op eerste verdieping een brede dakkapel met HR++ beglazing
- Bovenverdieping geheel voorzien van rolluiken
- Vaste kasten op twee van de vier slaapkamers
- Met vaste trap naar zolderverdieping (vierde slaapkamer)
- Achtertuin met gunstige bezonning, achterom en veel privacy
- Fijne garage met toegangsdeur naar de tuin en met kantelpoort
- Praktische vaste muurkast in de woonkamer
- Met droge kruipruimte en geïsoleerde vloer
- Gelegen in de gezellige, kindvriendelijke woonwijk Graswinkel
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.900,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.12 m bij 5.67 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (577 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 3317 WEERT Oppervlakte 157 m²
Route van naar Houtsnip 43, 6005 KN Weert
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.