Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Johan Willem Frisolaan 48 in Weert 6006 EW

Johan Willem Frisolaan 48

6006 EW Weert
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze bijzonder mooie hoekwoning in de gezellige woonwijk Moesel heeft o.a. een grote uitgebouwde keuken met achterliggende praktische bijkeuken en een ruime woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, een mooie badkamer en een vaste kast. De gehele woning is warm en sfeervol afgewerkt met mooie, drempelloos doorgelegde vloeren, paneeldeuren, dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Johan Willem Frisolaan 48, 6006 EW Weert

Omschrijving

Deze bijzonder mooie hoekwoning in de gezellige woonwijk Moesel heeft o.a. een grote uitgebouwde keuken met achterliggende praktische bijkeuken en een ruime woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, een mooie badkamer en een vaste kast. De gehele woning is warm en sfeervol afgewerkt met mooie, drempelloos doorgelegde vloeren, paneeldeuren, dubbele beglazing, rolluiken, een open haard en een mooi aangelegde achtertuin met achterom. De diepe oprit met achterliggende garage maken het geheel compleet. Deze woning is in 2014/2015 nagenoeg geheel gemoderniseerd. Een woning die weer nét dat beetje extra's biedt! Op zoek naar een gezellige, instapklare woning in de wijk Moesel? Laat deze kans dan niet voorbij gaan...

Indeling:

Via de stijlvolle voordeur v.v. dubbele beglazing, bereikt men de hal waaraan de mooie toiletruimte gelegen is, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de mooie afwerkingsstaat en materiaalkeuze van de woning op. De vloer is afgewerkt met een warme, hedendaagse tegelvloer die drempelloos is doorgelegd naar de toiletruimte. In de hal bevindt zich eveneens de meterkast en de trapkast.

De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle parketvloer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woonkamer/keuken zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek, maar heeft ook een knusse (zit)hoek aan de rechterzijde van de ruimte, waar zich de sfeervolle open haard bevindt.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, open - aangebouwde - keuken. Ook hier is de mooie parketvloer van de woonkamer toegepast. De doorkijk vanuit de woonkamer, de plafondspots en het doorgetrokken werkblad aan de zijde van de eettafel zorgen voor een speels accent. De U-vormige keuken beschikt over een koelkast, diepvries, spoelbak, 5-pits gasfornuis met moderne rvs afzuigschouw, combi-oven en vaatwasser. Via de deur aan de achterzijde is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine/droger en de toegang tot de achtertuin. Een mooie afgewerkte, praktische ruimte!

Eerste verdieping

De slaapkamers beschikken over dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch). De warme laminaatvloer (2014) op de overloop loopt mooi - drempelloos - door naar de slaapkamers. Daarnaast zorgen de toegepaste paneeldeuren voor een luxe uitstraling. Aan de overloop bevindt zich eveneens een fijne inbouwkast. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, een derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer beschikt over een mooi wastafelmeubel, een inloopdouche met rainshower, wandcloset, design radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Het raam (dubbele beglazing) boven in de gevel zorgt voor daglicht én privacy. Hier is gebruik gemaakt van dezelfde, mooie vloer- en wandtegels als toegepast in de toiletruimte op de benedenverdieping, waardoor een mooi en rustig geheel ontstaat. Beide vertrekken zijn geheel nieuw gerealiseerd in 2015.

Via een vlizotrap op de overloop is de grote bergzolder bereikbaar. Hier is de Bosch HR cv-ketel uit 2011 gesitueerd.

Tuin en garage
De achtertuin is bijna 10 meter diep en ruim 6 meter breed. De tuin heeft een mooi terras direct aan de woning gelegen, een - nieuw - gazon en een achterom. Via een pad langs het gazon, bereikt men de garage die is voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort en beschikt over water en elektra. De achtertuin is deels omheind met een sfeervolle houten schutting en is op het westen gelegen: heerlijk genieten van de zon tot zonsondergang! Op de diepe oprit is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden van deze woning:

- Nagenoeg gehele woning gemoderniseerd in 2014/2015
- Ruime woonkamer en uitgebouwde keuken met bijkeuken
- Toiletruimte en badkamer geheel gemoderniseerd in 2015
- Geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- De gevels zijn na-geïsoleerd
- Woning in 2014 geheel opnieuw gestuukt
- Elektra in 2014 geheel vernieuwd
- Laminaat (bovenverdieping) uit 2014
- Mooie, luxe badkamer in warme doch neutrale kleurstelling (2015)
- Deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels van kunststof kozijnen
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Diepe oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Garage met elektrisch bedienbare rolpoort, wateraansluiting en elektra
- Mooie, drempelloos doorgelegde vloeren op boven- en benedenverdieping
- Keurig verzorgde tuin met o.a. nieuw gazon en gunstige bezonning (westen)
- Met Bosch HR cv-ketel uit 2011
- Een keurig verzorgde, instapklare woning in de gezellige woonwijk Moesel
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Bosch 30 HRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (9.98 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 19 m² (699 bij 281) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: S 2141 Weert Oppervlakte 267 m²
Route van naar Johan Willem Frisolaan 48, 6006 EW Weert
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.