Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Voogdenstraat 6 in Weert 6004 HM

Voogdenstraat 6

6004 HM Weert
Vraagprijs € 239.900,- k.k.

Omschrijving

Deze hoekwoning is direct nabij het centrum van Weert gelegen en toch op een heerlijke rustige locatie met een vrij uitzicht!

De woning heeft een ruimtelijke en praktische indeling, o.a. door de uitgebouwde woon/eetkamer aan de achterzijde met grote raampartijen en een glazen schuifdeur die toegang geeft tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning is direct nabij het centrum van Weert gelegen en toch op een heerlijke rustige locatie met een vrij uitzicht!

De woning heeft een ruimtelijke en praktische indeling, o.a. door de uitgebouwde woon/eetkamer aan de achterzijde met grote raampartijen en een glazen schuifdeur die toegang geeft tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, de badkamer en een waskamer. De vaste trap leidt naar de grote zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt, voorzien van een dakkapel. De op het zuidoosten georiënteerde achtertuin met achterom en overkapping, de garage en de fijne kelder maken het geheel compleet.
Kortom: mooi en praktisch wonen direct nabij het stadscentrum met al haar voorzieningen!

Indeling:
Een mooie lichte hal met meterkast en aansluitend een portaal dat toegang biedt tot de woonkamer, keuken, eerste verdieping en toiletruimte. De jaren '30 toegangsdeuren met mooie raampartijen geven deze stijlvolle entree een frisse uitstraling.

De ruime woonkamer biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groenvoorziening. Blikvanger in de woonkamer is de mooie afgetimmerde maatwerk kastenwand voorzien van lichtspots: stijlvol en praktisch! De vloer is afgewerkt met een laminaat. Verrassend het is zicht op de aanbouw aan de tuinzijde; een ruimtelijk geheel!

De sfeervolle aanbouw is ruim opgezet over de gehele breedte van de woning. Door de twee grote Velux dakramen en de raampartijen aan weerszijden van de glazen schuifwand geniet men hier een optimale daglichttoetreding. Ook deze ruimte is voorzien van een stijlvolle maatwerk kastenwand. Een open venster biedt bovendien op een speelse wijze contact met de centraal gelegen keuken.
De aanbouw is in 2002 gerealiseerd en is voorzien van sunscreens. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Door de grote raampartijen heeft men een heerlijk contact met de vrij gelegen achtertuin. Eveneens heeft men vanuit hier toegang tot de fijne terrasoverkapping van de achtertuin. Een heerlijke extra ruimte!

De keuken is centraal gelegen ten opzichte van de woonkamer en de aanbouw. Door het open venster heeft men niet alleen een fijn contact met de aanbouw, maar ook een mooi uitzicht op de tuin.

Deze keuken is voorzien van:
- koelkast
- combi-magnetron
- gasfornuis
- rvs afzuigschouw
- vaatwasser
- close-in boiler
- spoelbak
- provisiekast

Het kunststof aanrechtblad biedt voldoende werkruimte. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot de kelder. Deze praktische kelder is 2,28m x 4.48m groot.

Eerste verdieping:


De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
Alle slaapkamers zijn - net als de overloop - voorzien van een laminaatvloer, kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++) en raamhorren. Eén van de slaapkamers en de wasruimte zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, de twee andere slaapkamers aan de achterzijde.
De wasruimte op deze verdieping heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een comfortabele, praktische en royale ruimte!

De badkamer beschikt over:
- een douche
- een wastafel
- een praktische nis met ruimte voor het plaatsen van badkamerbenodigdheden
Deze badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De vaste trap op de overloop leidt tot de zolderverdieping van de woning.

Zolderverdieping
Aan de overloop van de zolderverdieping - voorzien van wastafel - is de vierde slaapkamer gelegen en de cv-ruimte met elektrische Radson cv-ketel uit 1989.

Onder het schuin van het dak zijn fijne bergkasten gecreëerd, zowel op de overloop als op de slaapkamer. Het dak is geïsoleerd, zo ook de spouw. De dakkapel heeft houten kozijnen met enkele beglazing.

Tuin
De fijne achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een terras direct aan de woning maar ook een sfeervolle en beschutte terrasoverkapping. Middels een poort (recht van overpad) is de tuin ook achterom te bereiken.
Heerlijk vrij gelegen!

De geheel geïsoleerde garage is via de overkapping bereikbaar en beschikt over een vliering en een elektrische toegangsdeur.

Bijzonderheden van deze woning:
- Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht en toch direct nabij het centrum van Weert
- Met grote maatwerk kasten in de woonkamer en de aanbouw
- Royale aanbouw met veel lichtinval, dubbele beglazing en sunscreens
- Eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte
- Benedenverdieping met houten kozijnen en dubbele beglazing
- Bovenverdieping met kunststof kozijnen en HR++ beglazing (zolderverdieping enkele beglazing)
- Garage voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en met vliering
- Fijne droge kelder, vanuit de keuken bereikbaar
- Vierde slaapkamer/hobbyruimte op zolderverdieping
- Vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met achterom (recht van overpad) en overkapping
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.900,- kosten koper Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 563 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson ER 200 Electronic Bouwjaar C.V.-Ketel 1989 Brandstof Elektrisch Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (8.54 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 14 m² (563 bij 263) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1502 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voogdenstraat 6, 6004 HM Weert
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.