Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schanshof 4 in Weert 6004 DA

Schanshof 4

6004 DA Weert
Vraagprijs € 219.900,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een huis met een kindvriendelijke en/of rustige ligging in een leuke woonwijk? Dan voldoet dit huis aan de Schanshof (Leuken) vast aan je woonwensen. Dit huis is aan de achterzijde volledig uitgebouwd over de volledige drie verdiepingen. Werkelijk alle ruimte wordt praktisch benut, waardoor onder andere een grote woonkamer is ontstaan en een extra tuinkamer, maar ook een leefkeuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een huis met een kindvriendelijke en/of rustige ligging in een leuke woonwijk? Dan voldoet dit huis aan de Schanshof (Leuken) vast aan je woonwensen. Dit huis is aan de achterzijde volledig uitgebouwd over de volledige drie verdiepingen. Werkelijk alle ruimte wordt praktisch benut, waardoor onder andere een grote woonkamer is ontstaan en een extra tuinkamer, maar ook een leefkeuken met aangrenzende bijkeuken.

Op de eerste verdieping liggen drie grote slaapkamers en een badkamer. De uitgestrekte overloop is voorzien van een 3,5 meter lange schuifdeur-/kledingkast. Kasten op de slaapkamers zijn nagenoeg niet meer nodig, ondanks dat deze kamers zeer ruim van afmeting zijn.

Een vlizotrap leidt naar de grote bergzolder waar de cv-installatie gelegen is. Op deze bijna 12 strekkende meter aan zolder is voldoende plaats voor het opbergen van al je spullen. Deze zolder heeft een dakvenster en een leuk rond raam aan de achtergevel.

Ondanks dat de woning 3,5 meter is uitgebouwd, is er toch nog een ruim formaat aan tuin overgebleven. De tuin is op het oosten gelegen, heeft een eigen achterom en een heerlijk vrij uitzicht. Met een afmeting van bijna 8 meter breed en 9,60 meter diep een heerlijke - onderhoudsvriendelijke - achtertuin!

De fietsen worden gestald in de fietsenberging en de auto plaats je op eigen oprit. Niet onbelangrijk om te vermelden is dat dit huis nagenoeg volledig voorzien is van HR++ beglazing en zowel over dak-, vloer- en muurisolatie beschikt. Kortom: een ruim, comfortabel en praktisch huis op een mooie en rustige locatie!

Indeling:
Een keurig verzorgde voortuin, een mooie entree met laminaatvloer die naadloos doorloopt naar de woonkamer, bijpassende gemêleerde schoonmetselwerkwanden, een uitgebreide meterkast en een toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Het grote raam in de hal is voorzien van HR++ beglazing. Goede isolatie en veel daglicht: een huis waar je graag thuis komt!

Aangekomen in de woonkamer ervaar je een zee van ruimte. Daar waar voorheen een woonkamer en keuken bestonden, is nu één grote sfeervolle woonkamer gerealiseerd. De woonkamer is zoals reeds gezegd afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een stucwerk plafond en (spack)spuitwerk wanden. Aan de voorkant (voormalige keuken) is een leuke extra hoek ontstaan, aan de achterzijde kijk je door het raam naar de aangebouwde tuin-/eetkamer.

Maar de woonkamer heeft nog meer leuke details: de glazen bouwstenen links en rechts van de entree naar de keuken, een leuke nis in de hoek, een mooie radiatorombouw en een stijlvolle stalen wenteltrap met houten traptreden naar de bovenverdieping. Het raam aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Met een afmeting van circa 8,5m x 4,5m is deze woonkamer een heerlijke ruimte om tot rust te komen.

De deels open leefkeuken heeft een uitgestrekte rechte opstand van bijna 5 meter. Voldoende ruimte om lekker te kokkerellen dus. Deze keuken is uitgerust met een mooi 5-pits rvs gasfornuis met oven, een rvs afzuigschouw, een hardstenen (granieten) onderbouw spoelbak met rvs kraan, werkblad van graniet en vaatwasser. De keuken heeft veel kastruimte, plaats voor een eettafel én voor een (Amerikaanse) koelkast. Opvallend is de mooie, grote lichtkoepel waardoor de keuken voorzien wordt van veel daglicht. Maar ook vanuit de ramen (HR++) aan de achtergevel valt daglicht binnen. Vanuit de keuken is zowel de tuinkamer bereikbaar als de achtertuin en de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De tuinkamer is een multifunctionele ruimte die over een glazen schuifpui naar de achtertuin beschikt. Afgewerkt met een lichte vloertegel, een strak plafond met lichtspots en strakke stucwanden is dit een ruimte die voor vele doel-einden gebruikt kan worden. Als extra chill-kamer voor de opgroeiende jeugd, een speelkamer voor de kleine kinderen, een tuinkamer (als verlengde van de tuin), een kantoor of een eetkamer om lekker met familie en/of vrienden te tafelen.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap (woonkamer) is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping telt drie grote slaapkamers, een kastenwand van 3,5 meter aan de overloop en een badkamer. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat-vloer, stucplafonds, deels stuc-/behangwanden en hebben rolluiken. De slaapkamer in de aanbouw is afgewerkt met een vinylvloer, zo ook de uitgestrekte gang met kastenwand die naar deze kamer leidt. Alle slaapvertrekken hebben houten kozijnen en HR++ beglazing.

De badkamer heeft een raam hoog in de wand waardoor de badruimte van daglicht wordt voorzien. Deze badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad met douchevoorziening, een vaste wastafel en een toilet. De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de toiletruimte op de begane grond.

De overloop is aan de trapzijde afsluitbaar middels een schuifdeur.

Zolder:
Een vlizotrap aan de overloop biedt toegang tot de zolderverdieping. Op deze verdieping is de Nefit Turbo cv-ketel gelegen en een Vaillant geiser. De bijna 12 meter strekkende zolder biedt veel bergruimte en beschikt over een leuk rond raam in de achtergevel en een dakraam. Het dak is voorzien van isolerende dakplaten.

Berging:
De fietsen worden gestald in de berging die vanuit de straatzijde bereikbaar is en van waaruit je doorloopt naar de bijkeuken. Handig bij het opbergen van de boodschappen, terwijl je de auto op je eigen oprit parkeert.
De ingang van de fietsenberging heeft een korte overstek waardoor je bij regenweer toch droog de woning binnen stapt. Dat is fijn thuiskomen!

Tuin:
De achtertuin bereik je via de keuken, de tuin-/eetkamer en via een achterom (tuinpoortje). Een mooie en onderhoudsvriendelijke achtertuin met die op het oosten gericht is. De tuin heeft een kleurvaste cobblestone bestrating, een terras met een houten vlonder, een gedeelte met kiezelstenen en heeft plantenborders en een boom in het midden. Daarnaast is de tuin heerlijk vrij gelegen: geen inkijk van achterburen. Een tuin om te genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden van deze woning:
- Gelegen aan een rustig hofje in de woonwijk Leuken
- Over drie verdiepingen uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel extra ruimte ontstaat
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezel, CAI en slimme meters
- Met extra multi-functionele ruimte op de benedenverdieping, momenteel in gebruik als tuinkamer
- Grote deels open leefkeuken met veel daglicht (lichtkoepel)
- Woonkamer met bijzondere accenten, waaronder een mooie stalen wenteltrap
- Met praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Drie zeer royale slaapkamers op de eerste verdieping waarvan twee met rolluiken
- Vaste (kleding)kastwand van 3,5 meter op de overloop
- Schuifdeur bovenaan de overloop ter hoogte van de trap
- Zolderverdieping met cv-installatie en geiser bereikbaar middels vlizotrap
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Vrij gelegen achtertuin met tuinhuis, onderhoudsvriendelijk aangelegd en met achterom
- Met (fietsen)berging bereikbaar via de opritzijde
- Parkeren op eigen terrein
- Alle ruimte in dit huis wordt praktisch benut
- Mooi wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 183 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-09-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (9.6 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie T Perceelnummer 1576 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schanshof 4, 6004 DA Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.