Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Maasgouwstraat 12 in Weert 6004 GZ

Maasgouwstraat 12

6004 GZ Weert
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze bijzonder mooie tweekapper werd gebouwd in 1961 en ligt in een mooie en rustige straat. Met supermarkt, scholen en hartje Weert binnen handbereik is het hier heerlijk wonen! Maar niet alleen de locatie is aantrekkelijk, ook de woning zelf heeft veel te bieden.

Wat dacht u van een heerlijke vrij gelegen achtertuin van ruim 11 meter diep op het zuidwesten? In de zomerdagen genieten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzonder mooie tweekapper werd gebouwd in 1961 en ligt in een mooie en rustige straat. Met supermarkt, scholen en hartje Weert binnen handbereik is het hier heerlijk wonen! Maar niet alleen de locatie is aantrekkelijk, ook de woning zelf heeft veel te bieden.

Wat dacht u van een heerlijke vrij gelegen achtertuin van ruim 11 meter diep op het zuidwesten? In de zomerdagen genieten tot zonsondergang zonder veel inkijk van omliggende woningen. Daarnaast is de woning aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Praktische en comfortabele woonruimten.

De woning heeft een deels open keuken, een droge kelder, een eetkamer (aanbouw) en een royale woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. Een vlizotrap leidt naar de grote bergzolder (nokhoogte 2.05m).

Naast de woning bevindt zich een diepe oprit, een garage met elektrisch bedienbare rolpoort en een ruime berging achter de garage.

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met deels enkele beglazing en deels dubbel glas. Daarnaast beschikt het huis over rolluiken en bevindt zich zowel op de ouderslaapkamer als de eetkamer een airco.

Comfortabel en praktisch wonen op een zeer mooie en centrale locatie in Weert!

Indeling:
Direct bij binnenkomst is de fijne sfeer die deze woning uitademt voelbaar. Aan de hal is de trap naar de eerste verdieping gelegen, de meterkast, de toegang tot de woonkamer, de keuken, de kelder en de toiletruimte (met duoblok toilet en fonteintje). De vloer is afgewerkt met een tapijt, de wanden zijn v.v. een behang en het plafond is strak gestuukt. De houten kozijnen beschikken over enkel glas.

De woonkamer heeft een ruime afmeting, is afgewerkt met een tapijt en heeft een open boogverbinding naar de eetkamer. Alle wanden zijn v.v. een behang, het plafond van de woonkamer is gestuukt en is netjes afgewerkt met een sierlijst. Het plafond van de eetkamer is afgewerkt met balkjes. Alle houten kozijnen beschikken over dubbel glas en rolluiken (elektrisch). Vanuit de eetkamer (met airco) toegang tot de keuken en tot de achtertuin. Sfeervolle en lichte woonruimtes!

De keuken staat in verbinding met de eetkamer (open boogverbinding) en beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en kunststof werkblad. Een keuken met veel daglicht en zelfs ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel! De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van een behang. Het houten kozijn beschikt over dubbel glas en een rolluik. Via de hal is de droge voorraadkelder (2,45m x 3,02m) bereikbaar waar zich een grote boiler bevindt t.b.v. warmwater.

Eerste verdieping:
Via de met tapijt beklede trap toegang tot de slaapverdieping. De overloop is wordt mooi verlicht door het sfeervolle glas-in-lood raam, de wanden zijn voorzien van een stijlvol behang. Aan de overloop zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder die een nokhoogte heeft van 2,05 meter.

Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, de badkamer en derde slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een tapijtvloer, behangwanden, stucplafond, rolluiken en houten kozijnen. De ouderslaapkamer (achterzijde) heeft een airco unit, de andere kamer (achterzijde) heeft een vaste kast.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt daarnaast ook over dubbele beglazing. Mooie en keurig afgewerkte ruimtes!

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, een wastafel en een douche. Het raam (houten kozijn en dubbel glas) is voorzien van een rolluik. De douche beschikt over een kleine opstand; handig voor het plaatsen van douchespullen. Een compacte en comfortabele badkamer.

Garage en berging:
Naast de woning is een diepe oprit gelegen die leidt naar de vrijstaande garage (enkelsteens gebouwd). De garage beschikt over elektra en water (witgoedaansluiting) en een elektrisch bedienbare rolpoort.
Achter de garage is een stenen berging gebouwd (in spouw) v.v. verwarming. Zowel garage als berging beschikken over daglicht (houten kozijnen met rolluik) en zijn via de tuin toegankelijk.

De tuin heeft een achterom en is op het gunstige zuidwesten gelegen. Deze tuin is 5,74 meter breed, 11,24 meter diep en is sfeervol aangelegd met terrassen, plantenborders en een gazon. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Deze zonnige tuin biedt veel privacy en is gemakkelijk te onderhouden.

Bijzonderheden van deze woning:
- Zeer mooi gelegen tweekapper, rustig gelegen nabij supermarkt, scholen en winkels
- Comfortabele woonruimten o.a. door aanbouw (eetkamer) aan achterzijde
- Begane grondvloer van beton en deels houtconstructievloer (woonkamer)
- Verdiepingsvloer van beton (holle bouwsteen), zoldervloer van hout
- Woning voorzien van muurisolatie, dak geïsoleerd met 2 cm Tempexplaten
- Kelder met grote boiler t.b.v. warmwater in keuken en badkamer
- Radson HR cv-ketel (2004) en witgoedaansluitingen in garage
- Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezel en CAI
- Airco in eetkamer en ouderslaapkamer
- Woonkamer beschikt over kruipruimte (houtconstructievloer)
- Met diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten, sfeervol aangelegd en met zonnescherm (elektrisch)
- Garage met elektrisch bedienbare rolpoort
- Gehele woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- Houten kozijnen met deels enkele beglazing en deels dubbel glas
- Met royale bergzolder via vlizotrap toegankelijk
- Ruime stenen berging achter garage v.v. verwarming
- Met drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping
- Comfortabel en rustig wonen nabij alle voorzieningen!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 247 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.24 m bij 5.74 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit Parkeeroppervlakte 37 m² (380 bij 979) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1446 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maasgouwstraat 12, 6004 GZ Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.