Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tuinderstraat 12 in Weert 6004 LC

Tuinderstraat 12

6004 LC Weert
Vraagprijs € 209.900,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke middenwoning is gelegen op een opvallend mooie en groene locatie in een woonwijk die hier zijn naam eer aan doet: Groenewoud! Maar buiten de mooie en groene locatie heeft het huis ook een rustige ligging doordat het in een straat met alleen bestemmingsverkeer gelegen is. Een huis met een verrassende ligging, met een speelse indeling en vooral met veel ruimte en sfeer!

Op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke middenwoning is gelegen op een opvallend mooie en groene locatie in een woonwijk die hier zijn naam eer aan doet: Groenewoud! Maar buiten de mooie en groene locatie heeft het huis ook een rustige ligging doordat het in een straat met alleen bestemmingsverkeer gelegen is. Een huis met een verrassende ligging, met een speelse indeling en vooral met veel ruimte en sfeer!

Op de begane grond bevindt zich de entree van waaruit de garage bereikbaar is, maar ook de hal, toiletruimte, een berging met witgoedaansluitingen en cv-installatie en een tuinkamer. Vanuit de tuinkamer is de bijna 10 meter diepe achtertuin met sfeervolle overkapping toegankelijk die gericht is op het noordwesten. Hier geniet je tot zonsondergang van de zon.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waar zich op de overloop een wand met beglazing bevindt. Direct contact met de mooie woonkamer voorzien van balkon met uitzicht op de groene omgeving. Op deze verdieping bevindt zich ook de keuken die uitkijkt over de sfeervolle achtertuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een tweede toiletruimte. Ook hier geldt: overal waar je naar buiten kijkt, geniet je van een mooi uitzicht.

Niet onbelangrijk om te melden is, dat deze woning geheel voorzien is van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (1e en 2e verdieping). Ook de gevelbekleding is vervangen en voorzien van isolatie.

Kortom: een huis met een mooie ligging, nabij scholen en winkels, met veel ruimte en met een indeling die nét weer even anders is!

Indeling:

Via de fijne overdekte entree bereik je de hal van waaruit de garage, de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), de wasruimte (witgoedaansluitingen) en de tuinkamer toegankelijk zijn. Aan de hal is tevens de meterkast gelegen, een kastruimte (trapkast) en de trap naar de eerste verdieping. Deze ruime ontvangsthal is afgewerkt met een lichte tegelvloer, strakke (spackspuitwerk)wanden en een stucwerk plafond.

In de praktische wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en HR cv-installatie. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en strakke wanden. Vanuit hier is de tuin bereikbaar.
Ook vanuit de tuinkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze kamer heeft fijne kasten (blijven achter) en is afgewerkt met schoonmetselwerkwanden en een vloertegel.

Eerste verdieping:
Aangekomen op de 1e verdieping wordt je verrast door de mooie overloop waar je al direct een glimp kunt opvangen van de gezellige woonkamer. Vanuit deze woonkamer is het balkon bereikbaar waar je geniet van een heerlijk groen uitzicht! Zowel de overloop als de kamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en stucplafond en hebben kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (elektrisch). Een plek waar je helemaal tot rust komt!

De keuken is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de tuin. Een mooie lichte ruimte waar je lekker aanschuift aan tafel. Deze keuken heeft een hoekopstelling met veel kastruimte en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, magnetron en een ruim kunststof werkblad. De vloer is afgewerkt met een mooie tegel. Ook hier zijn de ramen v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. Een fijne plek om te koken en te tafelen!

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn - aan de met tapijt beklede overloop - drie slaapkamers gelegen die allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en stucwerk plafond. Ruime en mooie kamers, allen voorzien van rolluiken en dubbel glas. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, de andere twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis.

De keurige badkamer is afgewerkt met een tijdloze tegel en beschikt over een ruime inloopdouche, mooi badmeubel met kasten en verwarmde grote spiegel, designradiator, spotverlichting en mechanische afzuiging. Een badkamer die een gevoel van luxe en comfort geeft en ruim is van afmeting.

Aan de overloop bevindt zich een aparte toiletruimte die in dezelfde mooie stijl als de badkamer is uitgevoerd.

Garage:
De garage heeft een geïsoleerde, elektrisch bedienbare rolpoort en is 6,53m diep en 2,72m breed. Een praktische inpandige garage die bovendien voorzien is van verwarming. Vóór de garagedeur kan de auto geparkeerd worden. Een praktische eigen parkeerplek van waaruit je heerlijk droog je huis binnen stapt!

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd. Aan de achterzijde is een mooie overkapping gemaakt die zich over de gehele breedte van de tuin uitstrekt. De tuin is zowel vanuit de tuinkamer bereikbaar als vanuit de wasruimte.
Door de ligging op het noordwesten, geniet je hier volop van de zomerzon, zelfs tot in de avonduren. Met een afmeting van 4,95m x 9,79m is dit een heerlijke tuin om te genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden van deze woning:
- Keurige middenwoning op een groene locatie in de wijk Groenewoud
- Gelegen in een straatje met alleen bestemmingsverkeer
- Nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Eerste en tweede verdieping uitgerust met rolluiken (deels elektrisch bedienbaar)
- Met inpandige garage v.v. verwarming en elektrisch bedienbare rolpoort (geïsoleerd)
- Gevelbekleding is vervangen en geïsoleerd
- De platte daken van het gehele blok zijn in 1995 vervangen en geïsoleerd
- Met balkon aan de woonkamer met uitzicht over de groene straatzijde
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Met tuinkamer en wasruimte op de begane grond
- Sfeervolle achtertuin met overkapping van 4,95m x 2,45m
- Mooie woonruimtes met fijne afmetingen
- Met drie slaapkamers, mooie badkamer en aparte toiletruimte op de tweede verdieping
- Gelegen nabij scholen en op korte afstand van winkelcentrum Leuken
- Mooi wonen op een rustige maar centrale locatie!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 209.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.79 m bij 4.95 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 17 m² (653 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 3904 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tuinderstraat 12, 6004 LC Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.