Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lavendelstraat 18 in Weert 6002 TM

Lavendelstraat 18

6002 TM Weert
Vraagprijs € 229.900,- k.k.

Omschrijving

Dit huis heeft een comfortabele indeling met fijne afmetingen; een royale keuken aan de tuinzijde met o.a. openslaande tuindeuren en een gezellige, ruime zitkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar.

Bovendien is de gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststof...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit huis heeft een comfortabele indeling met fijne afmetingen; een royale keuken aan de tuinzijde met o.a. openslaande tuindeuren en een gezellige, ruime zitkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar.

Bovendien is de gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststof raamkozijnen en HR++ beglazing (m.u.v. de hal en de zolderkamer). Daarnaast beschikt het huis over dakisolatie en muurisolatie. De kruipruimte is geheel droog.

De 14,5 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van het huis. Via de tuin is de grote garage bereikbaar, die behalve een vliering en een kantelpoort ook over een naast gelegen toegangsdeur beschikt.

Kortom: een zeer comfortabel en praktisch huis op een leuke locatie (nabij speelgelegenheid) in de woonwijk Boshoven!

Indeling:
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning bereikt men de hal. Aan de hal is de meterkast gelegen, een praktische trapkast, de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte (met toilet, fonteintje en mechanische afzuiging) en de toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucplafond en wanden met lambrisering en granol. Het houten deurkozijn beschikt over enkele beglazing.

De zithoek heeft een fijne afmeting voor het creëren van een gezellige zit-/loungehoek (4,67 m x 3,81 m). De vloer is v.v. een tegel, de wanden van granol. De royale keuken strekt zich uit over de gehele breedte van het huis. Vanuit hier is de tuin toegankelijk, maar ook door de sfeervolle tuindeuren bij de eethoek. Alle kunststof kozijnen hebben HR++ beglazing! De keuken heeft een gasfornuis met RVS afzuigschouw, koelkast, diepvries, oven, spoelbak en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijn bemeten slaapkamers. Alle kamers hebben kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben behangwanden. De kamer aan de voorzijde van de woning is maar liefst 5,78 meter lang en 2,80 meter breed. Deze kamer heeft een vaste schuifwandkast.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel, een toilet en mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met witte kunststof plafondschroten voorzien van lichtspots.

Zolder:
Op de overloop van de zolder bevinden de HR cv-ketel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie unit. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een kunststof panelen plafond (geïsoleerd). Het dakraam beschikt over enkele beglazing.

Garage:
De aanpandige stenen garage heeft een toegangsdeur aan de oprit- én tuinzijde en een kantelpoort. Deze garage beschikt over elektra, water en heeft een vliering. Ruimte in overvloed!

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is 14,5 meter diep. Deze tuin is op het oosten gelegen. Direct aan de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is toegankelijk via de woonkamer, keuken en de garage. Geheel achterin de tuin bevindt zich een vijverpartij. Een royale, diepe en zonnige achtertuin!

Bijzonderheden van deze woning:
- Gelegen op een mooie locatie, nabij speelvoorzieningen voor de kinderen
- Met praktische en fijn bemeten woonruimtes
- Praktische overdekte entree aan de voorzijde
- Nagenoeg gehele woning voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. de hal en de zolder)
- Met dakisolatie en muurisolatie
- Kruipruimte is via de hal toegankelijk
- Met royale garage voorzien van elektra, wateraansluitingen, kantelpoort, vliering en toegangsdeur
- Meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel, CAI en slimme meters
- Eerste verdieping met drie slaapkamers met een fijne afmeting
- Ouderslaapkamer met vaste schuifwandkast
- Vaste trap naar de zolder met vierde slaapkamer
- Op overloop van de zolder bevinden zich CV-installatie, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie
- Diepe achtertuin van 14,5 meter op het oosten met elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Een fijne woning in een gezellige woonwijk!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 263 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (793 bij 500) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 3417 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lavendelstraat 18, 6002 TM Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.