Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Buitenwiek 4 in Weert 6003 CS

Buitenwiek 4

6003 CS Weert
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Molenakker. De woning heeft een leuke indeling, waarbij de trap naar de eerste verdieping zich in een tweede portaal - gelegen aan de woonkamer -bevindt. Aan de tuinzijde is de begane grondvloer uitgebouwd met een sfeervolle serre.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Molenakker. De woning heeft een leuke indeling, waarbij de trap naar de eerste verdieping zich in een tweede portaal - gelegen aan de woonkamer -bevindt. Aan de tuinzijde is de begane grondvloer uitgebouwd met een sfeervolle serre.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met royale vierde slaapkamer/hobbyruimte.

De gehele woning heeft hardhouten kozijnen en is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de hal). Daarnaast beschikt de begane grondvloer over vloerverwarming en is de woning uitgerust met een alarminstallatie.

De aanpandige stenen garage met carport is in spouw gebouwd, heeft een elektrisch bedienbare rolpoort, een tegelvloer v.v. een schrobputje en een stortbak (wateraansluiting). Deze garage heeft dak- en muurisolatie en beschikt over dubbele beglazing.

De tuin is op het gunstige zuidwesten gelegen wat betekent dat men in de zonnige zomermaanden de gehele dag (tot zonsondergang!) kan genieten van de zon.

Een praktische en comfortabele woning op een gezellige en geliefde locatie!

Indeling:

De entree van de woning bevindt zich aan de opritzijde onder de carport. Een droog binnenkomen bij regenachtig weer! Aan de ontvangsthal is de garderobe gelegen en de meterkast. De vloer is afgewerkt met een lichte tegel die naadloos doorloopt naar de woonkamer en is voorzien van een vloerverwarming.
Aan een tweede portaal - eveneens toegankelijk via de woonkamer - is de trap naar de eerste verdieping gelegen, alsmede de toiletruimte met duoblok toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. Hier is het hardhouten kozijn voorzien van dubbele beglazing.

De woonkamer heeft een lichte tegelvloer (met vloerverwarming) waarin een mooie sierrand verwerkt is. Ook het plafond is mooi afgewerkt met een strakke sierlijst. De toegangsdeuren naar zowel het ontvangstportaal als het portaal met toegang tot de eerste verdieping zijn uitgevoerd met facet geslepen raampjes die zorgdragen voor een sfeervol en ruimtelijk geheel. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, waarbij het raam aan de voorzijde beschikt over een sunscreen. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebreid met een serre. Ter hoogte van de keuken en serre is de eethoek gelegen.

De aluminium serre is voorzien van lichtspots, heeft een schuifpui over de volledige breedte uitgevoerd met dubbele beglazing. Vanuit de serre is zowel de keuken bereikbaar als de (eet)kamer. De vloer van de serre is afgewerkt met massief eikenhout. Daarnaast beschikt de serre over een sfeervolle elektrische haard. Een gezellige extra woonruimte!

De keuken is als het ware in het 'hart' van de woning gelegen en beschikt over een gasfornuis, rvs afzuigschouw, koelkast, ronde spoelbak en een granieten werkblad. De mooie houten paneeldeuren zijn uitgevoerd in het wit. Bijzonder is het open kozijn aan de zitkamer-zijde waardoor men ook vanuit de keuken contact heeft met het zitkamerdeel. Het plafond van de keuken is voorzien van lichtspots, de vloer beschikt over een comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
In de trapopgang (het tweede portaal) naar de eerste verdieping is verlichting gerealiseerd. Aan deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (slaapkamer aan achterzijde heeft een rolluik), een mooie radiator-ombouw en een sfeervolle lambrisering. Zowel de vloer van de overloop als die van de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat (naadloos doorgelegd). Opvallend zijn de mooie paneeldeuren die zijn toegepast. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.

De badkamer beschikt over een ligbad met douche-armatuur, een vaste wastafel, duoblok toilet en mechanische afzuiging. Deze badkamer is afgewerkt met een neutraal tegelwerk en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluik. Een praktische en comfortabele badruimte.

Zolderverdieping:
Op zolderverdieping is de Remeha HR cv-ketel uit 2002 gelegen. Ook deze verdieping is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer als toegepast op de eerste verdieping. Onder het schuin van het dak zijn praktische vaste kasten gerealiseerd. Het plafond is afgewerkt met isolatieplaten, het houten Velux dakraam is voorzien van dubbel glas. Door de hoge nok ontstaat een ruimtelijk geheel.

Garage:
De aanpandige stenen garage is bereikbaar via de elektrisch bedienbare rolpoort én via de tuinzijde (raam voorzien van dubbel glas). Deze garage is afgewerkt met een vloertegel, schrobputje, stortbak (wateraansluiting) en is voorzien van witgoedaansluitingen en dak- en muurisolatie. Aan de voorzijde is een carport gelegen v.v. lichtspots.

Tuin:
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, heeft een gazon en een terras gelegen achter de garage. Dit terras heeft twee pergola's waaronder eventuele zonnedoeken gespannen kunnen worden. Bij warm weer een fijne plek om in de schaduw óf juist in de zon te vertoeven. De achtertuin is 8,46m breed en 9,73m diep. Fijne bijkomstigheid is dat deze tuin geen directe inkijk heeft van (achter)buren. Volop genieten van privacy en van het buitenleven.

Bijzonderheden van deze woning:
- Keurig afgewerkte twee-onder-een-kap woning met aanpandige garage
- Woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen; totaal vermogen van 4000 kW per jaar. Deze worden ter overname aangeboden.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. hal)
- Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en slimme meters
- Alarminstallatie aanwezig
- Aangebouwde serre met lichtspots, massief eiken vloer, elektrische haard en schuifpui
- Woonkamer beschikt aan de voorzijde over een sunscreen
- Mooie centraal gelegen keuken v.v. open venster waardoor een fijn contact met de zitkamer ontstaat
- Slaapkamer aan zijgevel is v.v. een rolluik, de badkamer en slaapkamer voorzijde hebben suncreens
- Sfeervolle slaapkamers met lambrisering en radiator-ombouw
- Vaste trap naar geheel afgewerkte zolder (4e slaapkamer/hobbyruimte)
- Aanpandige stenen garage met carport, elektrische rolpoort, witgoedaansluitingen, isolatie en deur naar achtertuin
- Sfeervolle achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidwesten
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- Gezellig wonen op een mooie en geliefde locatie
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (9.73 m bij 8.46 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie D Perceelnummer 1776 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Buitenwiek 4, 6003 CS Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.