Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Victor De Stuersstraat 24 in Weert 6006 BH

Victor de Stuersstraat 24

6006 BH Weert
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN NABIJ CENTRUM WEERT OP EEN RECENT UITGEBREID PERCEEL VAN MAAR LIEFST 533 M2!

Met een woonoppervlak van maar liefst 190 m2 en een inhoud van 838 m3 biedt deze vrijstaande woning een zee van ruimte! Aan de achterzijde is het huis volledig aangebouwd met o.a. een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig dus! Op de eerste verdieping bevinden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN NABIJ CENTRUM WEERT OP EEN RECENT UITGEBREID PERCEEL VAN MAAR LIEFST 533 M2!

Met een woonoppervlak van maar liefst 190 m2 en een inhoud van 838 m3 biedt deze vrijstaande woning een zee van ruimte! Aan de achterzijde is het huis volledig aangebouwd met o.a. een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig dus! Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. 

Het rondom gelegen perceel van 184 m2 is momenteel eigendom van Gemeente Weert maar wordt bij aankoop van de woning eigendom van de nieuwe eigenaar. Bij de aankoop van de woning wordt je dus niet alleen eigenaar van een royale vrijstaande woning met mogelijkheid voor dubbele bewoning, praktijk of kantoor aan huis en een garage met ruimte voor maar liefst 2 auto's, maar beschik je óók over een perceel van in totaal 533m2. Hoe uniek is dat?!

Via onze website www.laenen.nl kunt u een eerste 3D tour door het huis maken, waarbij de woning alvast voor u gemoderniseerd is. Hierdoor krijgt u een goede indruk van de woonruimtes en de mogelijkheden die het huis biedt. Kies voor 'Verkennen' en volg eenvoudig de instructies zoals aangegeven bij de icoontjes aan de linkerzijde.

Deze woning leent zich zoals gezegd uitstekend voor dubbele bewoning, maar biedt ook vele andere mogelijkheden zoals een kantoor of praktijkruimte aan huis. De aanpandige garage biedt ruimte aan 2 auto's. 

Laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze vrijstaande woning biedt en bezoek de unieke 3D tour via onze website!

Indeling:
Aan de zijgevel van deze woning bevindt zich de hoofd-entree. De oorspronkelijke entree aan de voorzijde is aan de binnenzijde van de woning dicht gemaakt, waardoor de voormalige hal bij de ruime woonkamer is gevoegd.

De hal beschikt over een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden, een houten schroten plafond en één van de meterkasten van de woning. Via de hal toegang tot de keuken en de eerste verdieping.

De keuken heeft een rechte opstand met gasfornuis (inclusief oven), rvs afzuigschouw, spoelbak, koelkast en boiler. Door het grote raam (hardhout, enkel glas en rolluik) ontstaat er een heerlijk lichte keuken. De keuken is afgewerkt met een vinylvloer, stucplafond, deels betegelde en deels stucwanden.
Vanuit de keuken toegang tot een tweede portaal van waaruit de eetkamer bereikbaar is en de toiletruimte. Hier bevindt zich ook de 'achterom'.

De woonkamer heeft een afmeting van ruim 47m2. De vloer is afgewerkt met een grindvloer die naadloos doorloopt naar de eetkamer. De eetkamer is middels dubbel uitslaande deuren bereikbaar. Een luik in de vloer (onder één van de tapijten) geeft toegang tot de kelder van de woning die 12 m2 groot is. Een royale woonkamer die volop mogelijkheden biedt aan diverse meubelopstellingen.

Vanuit de eetkamer is de slaapkamer bereikbaar die door een portaal/kleedruimte in verbinding staat met de badkamer.
De badkamer heeft een mooi wastafelmeubel met diverse kasten, een inloopdouche en een toilet. Het raam (kunststof kozijn en dubbel glas) is voorzien van een rolluik. Het plafond is afgewerkt met kunststof plafondpanelen. Alle nodige voorzieningen op de begane grond!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen, een badkamer en een toiletruimte. De kamers zijn afgewerkt met deels laminaat en deels vloerbedekking, de plafonds zijn gestuct. Vanuit één van de kamers toegang tot het grote dakterras van 5,15m x 5,83m. Dit terras is onlangs voorzien van nieuw dakleer. De overloop is afgewerkt met een houten schroten plafond waar zich de vlizotrap naar de bergzolder bevindt.

De badkamer op de eerste verdieping heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel met laden en kastjes. De wanden en vloer zijn betegeld in een neutrale kleur. Deze badkamer heeft dubbele beglazing en een rolluik.

Garage:
De stenen garage is in spouw gebouwd en beschikt over elektra, water en witgoed-aansluitingen. De vloer heeft een lichtgrijze tegel. De garage biedt ruimte aan twee auto's.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar middels een achterom (poortje), maar ook via de garage. Deze tuin is geheel betegeld. De huidige tuin is 17 meter diep en 3,40 meter breed. Het omliggende gemeenteperceel van 184m2 wordt bij aankoop van de woning eigendom (zie kaart), waardoor het perceel in totaal 533m2 groot is en er een riante tuin ontstaat. Hoe uniek is dat zo direct nabij het centrum van Weert!

Bijzonderheden van deze woning:

- Ruim en vrijstaand wonen op een mooie locatie
- Groot perceel van 533m2 nabij centrum en NS-station
- Bezoek de unieke 3D tour door deze woning via onze website www.laenen.nl
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning of voor kantoor/praktijk aan huis
- Met grote aanpandige garage, in spouw gebouwd en met ruimte voor 2 auto's
- Twee meterkasten (één in de hal, één in de woonkamer - deel voormalige hal)
- Raamkozijnen deels kunststof, deels hardhout, deels voorzien van rolluiken
- Deels enkele beglazing, dubbele beglazing en HR++ beglazing
- Met kelder van 12 m2, toegankelijk via luik in de woonkamer
- Begane grondvloer is een betonvloer, verdiepingsvloeren zijn houtconstructievloeren
- Met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Maar liefst 4 slaapkamers, badkamer en toiletruimte op de eerste verdieping
- Omliggend gemeenteperceel is tegen een aantrekkelijke meerprijs te koop
- Met riant dakterras, toegankelijk vanuit één van de slaapkamers
- Dak voorzien van dakisolatie
- Gelegen op een kleine 10 minuten loopafstand van het NS-station van Weert
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 349 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 838 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (17.0 m bij 3.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (515 bij 583) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 3311 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 1430 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Victor de Stuersstraat 24, 6006 BH Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.