Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Laarderheerd 10 in Weert 6003 PB

Laarderheerd 10

6003 PB Weert
Vraagprijs € 359.900,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen aan een mooi en rustig hofje in de woonwijk Laar. Een sfeervolle ligging met een fijn vrij uitzicht. Het vrije uitzicht sluit mooi aan bij de ruimtelijkheid van de woning; door de royale vertrekken en de praktische indeling is het hier comfortabel en mooi wonen!

De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen, rolluiken (deels elektrisch) en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen aan een mooi en rustig hofje in de woonwijk Laar. Een sfeervolle ligging met een fijn vrij uitzicht. Het vrije uitzicht sluit mooi aan bij de ruimtelijkheid van de woning; door de royale vertrekken en de praktische indeling is het hier comfortabel en mooi wonen!

De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen, rolluiken (deels elektrisch) en is uitgerust met maar liefst 18 zonnepanelen. Daarnaast heeft de woning niet alleen een aanpandige stenen garage, maar ook een vrijstaande, in spouw gebouwde garage in de tuin. Beide garages beschikken over een royale vliering. Bovendien kunnen zowel links als rechts van de woning auto's geparkeerd worden (oprit).

Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangsthal, een dichte keuken met praktische aangrenzende bijkeuken (waar zich eveneens de toegang tot de droge kelder bevindt) en de woonkamer. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de royale zolder met o.a. vierde slaapkamer/hobbyruimte.

De tuin van 15,95m breed en 13,56m diep is op het zuidoosten gelegen en heeft o.a. een sfeervolle terrasoverkapping, maar ook een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. Via de rechterzijde van de woning is deze tuin ook direct van buitenaf te bereiken (achterom).

Op zoek naar een degelijk gebouwde en vrijstaande woning op een mooie locatie? Naar een huis dat over veel ruimte beschikt en een praktische indeling heeft? Misschien zelfs naar een woning met twee garages en veel bergruimte? Dan is dit de woning die u zoekt!

Indeling:
Een royale ontvangsthal zoals men slechts zelden ziet, compleet met garderobe, glas-in-lood ramen, vloerverwarming, hardhouten kozijnen (v.v. enkel glas), rolluiken (aan voordeur elektrisch) en vernieuwde meterkast met 12 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en slimme meters). De vloer is afgewerkt met een lichte tegel, het plafond is keurig afgewerkt met sfeervolle lichte balkjes. De muren zijn opgetrokken uit schoonmetselwerkwanden.

De royale woonkamer is - net als de hal - afgewerkt met een licht plafond v.v. balkjes die een landelijke uitstraling creëren. De muren bestaan deels uit strakke stucwanden en deels uit schoonmetselwerk. De tegelvloer beschikt over vloerverwarming en loopt naadloos door vanuit de hal naar woonkamer en keuken. De ramen aan de voor- en achtergevel zijn v.v. hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Een sfeervolle comfortabele woonkamer.

De dichte keuken is toegankelijk via de ontvangsthal, de woonkamer en de bijkeuken. Deze keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, kunststof aanrechtblad en 1,5 spoelbak.

Het hardhouten raamkozijn v.v. dubbele beglazing biedt uitzicht op de opritzijde van de woning (linkerzijde). Ook dit raam beschikt over een rolluik. De tegelvloer is net als de vloeren in de woonkamer en hal, voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken beschikt over een spoelbak (stortbak) en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de aanpandige garage bereikbaar, maar ook de droge kelder en de achtertuin. Het hardhouten raamkozijn is v.v. enkele beglazing.

De aanpandige stenen garage is in spouw gebouwd en beschikt over enkele beglazing, elektra, wateraansluiting, witgoedaansluitingen, een royale vliering en dakisolatie. Aan de voorzijde bevinden zich dubbel uitslaande garagedeuren.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer heeft een mooi hoogglans wastafelmeubel, een whirlpool bad, een douchecabine en een designradiator. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een mechanische ventilatie en een comfortabele elektrische vloerverwarming. Het hardhouten raamkozijn beschikt over dubbel glas en rolluiken. Ruim en comfortabel!

Zowel de royale slaapkamers als de overloop zijn v.v. een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en alle raamkozijnen (hardhout) zijn voorzien van enkele beglazing en rolluiken. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een vaste (trap)kast. Ruime vertrekken, keurig afgewerkt!

Zolderverdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap (achter een deur). Aan de overloop op deze zolderverdieping is de vierde slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is afgewerkt met een tapijtvloer, beschikt over een vast raam aan de rechterzijgevel van de woning (dubbel glas) en twee dakvensters aan de linkerzijde. Het plafond is afgetimmerd met houten schroten. Vanuit hier is de mechanische ruimte bereikbaar met cv-ketel (Nefit - 2003), collector voor de zonnepanelen en boiler t.b.v. warm water.

Extra garage (vrijstaand) met vliering:
De tweede garage (vrijstaand) bevindt zich in de achtertuin. Ideaal voor de autoliefhebber of de hobbyist! Ook deze garage is in spouw gebouwd, beschikt over elektra en heeft een stalen kantelpoort. Bovendien beschikt de garage over een royale vliering die via een vlizotrap bereikbaar is. Aan de tuinzijde bevinden zich een toegangsdeur en twee ramen, maar ook de vliering beschikt over daglicht. Een multifunctioneel bijgebouw!

De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is maar liefst 15,95m breed en 13,56m diep. Deze tuin is deels ommuurd en deels voorzien van een houten schutting. Daarnaast heeft de tuin een royaal gazon, plantenborders en een eigen achterom. Aan de achterzijde van de aanpandige garage bevindt zich een overkapping, maar ook op het terras met zonnescherm aan de woning is het goed vertoeven. Een tuin om van te genieten!

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooi en sfeervol gelegen aan een hofje met veel groenvoorziening op Laar
- Met verrassend ruime vertrekken en maar liefst twee garages mét vliering!
- Vernieuwde meterkast met 12 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars, kabel tv en slimme meters
- Droge, geheel betegelde kelder met koekoek en toegang tot kruipruimte
- Moderne toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging
- Gehele woning v.v. hardhouten raamkozijnen, deels enkel en deels dubbele beglazing
- Nagenoeg geheel v.v. rolluiken (deels elektrisch)
- Hal, toiletruimte, woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming (verdeler in aanpandige garage)
- Aanpandige garage met o.a. vaste kastenwand, elektra, wateraansluiting en royale vliering
- Tweede vrijstaande garage bereikbaar via rechterzijde woning met grote vliering v.v. daglicht
- HR cv-ketel (2003), collector zonnepanelen en boiler voor warm water in mechanische ruimte (zolder)
- Met 18 zonnepanelen aan achterzijde van de het dakvlak
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Volledige dak is voorzien van dakisolatie
- Stofzuigersysteem aanwezig (unit dient vervangen te worden) op zolderverdieping
- Op het zuidoosten gelegen achtertuin met zonwering (elektrisch), een vaste overkapping en achterom
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit (links én rechts van de woning)
- Gelegen nabij uitvalswegen (A2) en op korte afstand van winkels en scholen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 427 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 164 m² (13.56 m bij 15.95 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (650 bij 451) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie B Perceelnummer 2274 Oppervlakte 427 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laarderheerd 10, 6003 PB Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.