Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sint Paulusstraat 19 in Weert 6001 CM

Sint Paulusstraat 19

6001 CM Weert
Vraagprijs € 389.900,- k.k.

Omschrijving

Unieke twee-onder-één-kap woning met bijzonder veel leefruimte gelegen op een schitterende en centrale locatie in hartje Weert!

Deze woning is zeer ruim opgezet en heeft o.a. een grote woonkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een brede glazen schuifpui. Maar ook de keuken beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot de fijne terrasoverkapping van de achtertuin....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Unieke twee-onder-één-kap woning met bijzonder veel leefruimte gelegen op een schitterende en centrale locatie in hartje Weert!

Deze woning is zeer ruim opgezet en heeft o.a. een grote woonkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een brede glazen schuifpui. Maar ook de keuken beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot de fijne terrasoverkapping van de achtertuin. Door de mooie glazen achterwand (serre) ontstaat eveneens een heerlijk contact met de tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich o.a. een master bedroom die de beschikking heeft over een inloopkast, een eigen balkon (achterzijde van de woning) en een aangrenzende luxe badkamer.
De grote tweede verdieping van de woning is momenteel ingericht als slaapkamer. Van deze ruimte zijn gemakkelijk twee ruime slaapkamers te realiseren. Mogelijkheden in overvloed!

Ook de grote kelder is ruim opgezet. Deze kelder is momenteel ingericht als 'thuiscafé. Een ideale ruimte voor iedereen die van gezelligheid en van een feestje houdt!

Deze woning is gelegen op een toplocatie in de geliefde 'Heiligenbuurt'. De wijk kenmerkt zich als een populaire en nette woonlocatie met alle voorzieningen in de directe omgeving. Zo liggen de gezellige binnenstad van Weert en het NS-station op 5 minuten loopafstand. Ook bevinden zich diverse scholen en sportverenigingen op korte afstand.

Centraal en comfortabel wonen in mooi Weert!

Indeling:

Kelder:
De hoofdbouw van de woning is geheel onderkelderd en v.v. vloerverwarming. Deze kelder is 5,89m breed en 8,88m lang. De kelder is momenteel in gebruik als bar, maar is ook ideaal als hobby- of speelruimte te gebruiken.

Begane grond:
De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de opritzijde. In de ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte (met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging), de meterkast (v.v. 10 groepen, 2 aardlekschaars, glasvezel, kabel en slimme meters) en de toegang tot de kelder, keuken en woonkamer. De lichte tegelvloer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de diverse vertrekken.

De moderne leefkeuken heeft een speelse indeling en beschikt over veel berg- en werkruimte. De keuken heeft een granieten werkblad en achterwand, een 5-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap, combi-magnetron, oven, een extra magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een koffie-apparaat.
De licht gebogen erker zorgt voor een zee van licht en een heerlijk tuincontact. Ook hier is de tegelvloer v.v. vloerverwarming.

In de royale woonkamer ligt een stijlvolle, massief houten vloer. Sfeervol en comfortabel. Aan achterzijde van de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het terras en de aangrenzende tuin. Maar ook aan de voorzijde van de woning is een brede glazen schuifpui gelegen. De toegang naar de eerste verdieping ligt subtiel verscholen aan de achterzijde van de kamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de luxe ontworpen badkamer en de master bedroom. Beiden zijn bijzonder ruim opgezet.
De badkamer beschikt over een whirlpool bad, douchecabine, twee wastafels, designradiator, separate toiletruimte met wandcloset, mechanische afzuiging. De glazen toegangsdeuren zorgen voor een stijlvol karakter. Naast de badkamer ligt de mechanische ruimte, waar de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en mechanische ventilatie zijn gelegen.
In het kunststof lamelplafond zijn sfeervolle lichtspots verwerkt. De hardhouten raamkozijnen zijn v.v. dubbele beglazing.

Aangrenzend aan de badkamer is de master bedroom gelegen. Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot een balkon. Heerlijk genieten van het uitzicht over de eigen achtertuin! Maar niet alleen heeft de master bedroom toegang tot een eigen balkon, ook is er een comfortabele inloopkast aanwezig. Deze slaapkamer is afgewerkt met een tapijt en heeft een licht schroten plafond (hout) v.v. inbouwspots. De hardhouten kozijnen beschikken over dubbele beglazing.

Vanuit de overloop middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingericht als slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel en veel bergruimte. Het raam aan de zijgevel voorziet de kamer van daglicht. Van deze slaapkamer zijn ook twee ruime slaapkamers en een douchegelegenheid te realiseren. Mogelijkheden in overvloed!

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een vrije ligging op het noordoosten. De tuin beschikt over een royale terrasoverkapping (toegankelijk via woonkamer en keuken), mooie sierbestrating, een tuinhuis en diverse volwassen planten en bomen rondom. Volop privacy! Met een grootte van 10,36m x 10,70m is dit een heerlijke tuin om in te vertoeven; uniek in hartje centrum!

Bijzonderheden van deze woning:
- Zeer royale twee-onder-één-kap woning
- Gelegen in de gewilde wijk "Heiligenbuurt"
- In 2001 is de keuken uitgebouwd met aangrenzende overkapping
- Volledig ingerichte leefkeuken met luxe aperatuur
- Luxe ontworpen badkamer met whirlpool bad, douche, twee wastafels en apart toilet
- Riante master bedroom met inloopkast, eigen balkon en een aangrenzende luxueuze badkamer
- De benedenverdieping is voorzien van strak stucwerk, de slaapkamers zijn voorzien van behang
- Plafonds van de diverse vertrekken zijn (deels) voorzien van schroten.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy (realiseren van eigen achterom is mogelijk)
- Parkeren op eigen oprit
- Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen en geheel van dubbele beglazing
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- In het centrum van Weert nabij winkels en NS-station gelegen
- Nefit Ecomline HR cv-ruimte uit 2003
- De hoofdbouw is geheel onderkelderd en v.v. koekoek en vloerverwarming
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.900,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 782 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (10.7 m bij 10.36 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Voor de deur betaald parkeren en op eigen terrein een eigen parkeerplek Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: S 713 Weert Oppervlakte 245 m²
Route van naar Sint Paulusstraat 19, 6001 CM Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.