Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tinnegietersweg 31 in Weert 6005 LC

Tinnegietersweg 31

6005 LC Weert
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kap woning is gelegen in de mooie wijk Graswinkel. Dit woonhuis laat werkelijk niets te wensen over! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 510 m2 beschikt deze woning o.a. over een schitterende ontvangsthal met vide en veel daglicht, een mooie gietvloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een luxe hoogglans keuken, grote raampartijen en brede glazen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kap woning is gelegen in de mooie wijk Graswinkel. Dit woonhuis laat werkelijk niets te wensen over! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 510 m2 beschikt deze woning o.a. over een schitterende ontvangsthal met vide en veel daglicht, een mooie gietvloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een luxe hoogglans keuken, grote raampartijen en brede glazen schuifpui in de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een vaste kast en de sfeervolle badkamer. De diagonale lijnen van de overloop en de mooie vide geven het geheel een bijzonder karakter.
Op de tweede verdieping bevinden zich nóg eens twee grote slaapkamers, beiden met vaste kasten onder het schuin van het dak.

Maar dit is nog niet alles.... ook de diepe achtertuin compleet met overkapping, diverse terrassen, zwembad, tuinhuis, vijver en royaal gazon is een vermelding meer dan waard. Naast de garage is de aparte achterom gelegen.

Dit fantastische woonhuis zoekt nieuwe bewoners die ongetwijfeld - net als de huidige bewoners - volop gaan genieten van het comfort dat deze woning in én om huis te bieden heeft!

Indeling:
Een mooie vide, veel daglicht, stijlvolle paneeldeuren, een strakke gietvloer met vloerverwarming en een mooie trap met rvs trapleuning naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst ervaart men de hoge afwerkingsstaat van deze woning. Aan de ontvangsthal is de meterkast gelegen, de technische ruimte en het toilet met wandcloset en fonteintje. Een glazen toegangsdeur leidt naar de woonkamer/living.

Ook de woonkamer/living straalt rust en ruimte uit, mede door de mooie vloer en de grote hoeveelheid aan daglicht. Deze woonkamer beschikt over vloerverwarming, heeft een sfeervolle elektrische haard en een strak spanplafond v.v. lichtspots. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de ruime zithoek, aan de achterzijde is de eethoek gelegen waar men door de glazen schuifpui en het grote raam geniet van een schitterend uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de woonkamer een open verbinding met de luxe keuken. Deze keuken is uitgevoerd in hoogglans, wat mooi matcht met het spanplafond. De keuken beschikt over een werkblad met opstaande rand van composiet, een inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, quooker, koffie-apparaat en koelkast.
Ook hier zijn sfeervolle plafondspots toegepast. Daarnaast beschikt de keuken over een fijne bar die eveneens in composiet is uitgevoerd en bovendien beschikt over een - in de muur verwerkte - tv-aansluiting.
Ook vanuit de keuken is de terrasoverkapping van de achtertuin bereikbaar (deurkozijn v.v. schuifhor). De eettafel van de woonkamer ligt in het verlengde van de keuken. Praktisch en comfortabel!

Eerste verdieping:
De mooie paneeldeuren van de begane grond zijn ook op de verdiepingsvloeren toegepast, wat het geheel een luxe en stijlvolle uitstraling geeft. De overloop en de trappen zijn met een slijtvast tapijt afgewerkt, de slaapkamers met een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot een praktische berg-/kleedkast. Zelfs deze kast is keurig ingericht en afgewerkt!
Niet onbelangrijk om te vermelden is dat de gehele woning is uitgevoerd met Meranti raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing. Zo dus ook op de slaapkamers van de bovenverdiepingen en op de badkamer.

De ruime sfeervolle badkamer werd gerealiseerd in 2013 en is geheel in stijl met de rest van de woning uitgevoerd. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een douche met glazen douchedeur, mooi wastafelmeubel en royaal dakraam dat de ruimte van daglicht voorziet en waardoor de privacy gewaarborgd blijft. In het plafond zijn wederom lichtspots verwerkt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nóg twee ruime slaapkamers gelegen. Net als de slaapkamers op de eerste verdieping zijn deze vertrekken mooi afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwanden en lichtspots verwerkt in het schuin van het dak. Beide slaapkamers beschikken daarnaast ook over praktische kasten (onder dak).

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is prachtig aangelegd en heeft diverse knusse hoekjes om gezellig te zitten; vóór- of achter in de tuin, op een bankje bij de vlonder van de vijver of aan de andere kant van de tuin, het kan allemaal..

De tuin heeft een aparte achterom en is op het noorden gelegen waardoor er ook tijdens warme zomerdagen altijd een zon- of schaduwplek beschikbaar is. Met een breedte van 12 meter en een diepte van 28 meter is dit een heerlijke, royale buitenruimte waar voor ieder wat wils is.

Aan weerszijden is de tuin ommuurd en bevinden zich mooie gemetselde plantenbakken. Bomen en struiken wisselen elkaar af waardoor een sfeervol geheel en veel privacy ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich o.a. een sfeervol tuinhuis met luifel en een terras waar het heerlijk vertoeven is.

Aan de woning is een overkapping gelegen en niet te vergeten: een ingebouwd zwembad! De warmtepomp-installatie van het zwembad bevindt zich in de garage. Extra luxe tijdens hete zomerdagen, extra speelplezier voor de kinderen of extra werken aan de eigen conditie.

Garage:
De garage is circa 6,5m lang en 2,89m breed. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, maar ook de installatie van het zwembad (warmtepomp) en extra aansluitingen voor koelkast en vriezer. Deze garage beschikt daarnaast over een lichte tegelvloer en een spoelbak met onderkastjes. Aan de voorzijde bevindt zich een kantelpoort met loopdeur, aan de achterzijde een toegangsdeur naar de tuin. Maar ook via het poortje naast de garage is de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden van deze woning:
- Luxe afgewerkte twee-onder-één-kap woning op royaal perceel van maar liefst 510 m2
- Begane grond v.v. gietvloer (2011) met vloerverwarming (verdeler in cv-ruimte)
- Royale ontvangsthal met mooie vide en veel daglicht
- Mechanische ruimte in ontvangsthal met Vaillaint HR cv-ketel uit 2013
- Luxe hoogglans keuken uit 2013
- Begane grond en hal v.v. spanplafonds met lichtspots (in hoogglans uitvoering)
- Toiletruimte (2013) met wandcloset, fonteintje v.v. onderkasten, muziek en mechanische installatie
- Mooie woonkamer met veel daglicht, glazen schuifpui en sfeervolle elektrische haard
- Gehele woning is voorzien van Meranti kozijnen en dubbele beglazing
- Mooie paneeldeuren toegepast in de gehele woning
- Sfeervolle badkamer uit 2013 met ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en groot dakvenster
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Met 4 royale slaapkamers (2 kamers op eerste verdieping, 2 kamers op tweede verdieping)
- Witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens op de tweede verdieping (afgedopt)
- Aanpandige garage (enkelsteens) met tegelvloer, stortbak met kasten en kantelpoort
- Diepe achtertuin met terrasoverkapping, schrobputje, zwembad, vijver, tuinhuis en mooie aanplant
- Warmtepomp-installatie zwembad in de garage
- Sfeervolle tuinverlichting
- Woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Gelegen nabij basisschool en ontsluitingswegen
- Comfortabel en luxe wonen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Graswinkel
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 510 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-08-2018 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Ecoplus Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (649 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zwembad Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie F Perceelnummer 3094 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tinnegietersweg 31, 6005 LC Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.