Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Klaproosstraat 11 in Weert 6002 TW

Klaproosstraat 11

6002 TW Weert
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Iedereen die het grote speelpark in Boshoven (aan de rand van Vrakker West) passeert, heeft vast de leuke witte huizen aan de rand van het park zien liggen. Wij hebben goed nieuws, want één van deze huizen staat nu via ons kantoor te koop!

Jong of oud(er), in deze rustige straat - in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk - voelt iedereen zich thuis. Deze woning heeft een fijne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Iedereen die het grote speelpark in Boshoven (aan de rand van Vrakker West) passeert, heeft vast de leuke witte huizen aan de rand van het park zien liggen. Wij hebben goed nieuws, want één van deze huizen staat nu via ons kantoor te koop!

Jong of oud(er), in deze rustige straat - in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk - voelt iedereen zich thuis. Deze woning heeft een fijne woonkamer met open keuken met toegang tot de terrasoverkapping van de achtertuin. Via deze overkapping is overigens ook de garage bereikbaar die over een grote multifunctionele vliering beschikt!

De eerste verdieping heeft drie fijne slaapkamers en een mooie badkamer met whirlpool bad, douche met glazen douchewand en badmeubel met wastafel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar: een royale ruimte, geschikt als extra slaapkamer of als hobbyruimte.

De op het zuidoosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht en heeft een mooie schutting als afrastering. De achtertuin is eveneens via de garage bereikbaar en is 9 meter breed en 7,73 meter diep.

Wordt dit gezellige witte huis uw (t)huis?

Indeling:

Een overdekte entree aan de voorgevel en een fijne ontvangsthal. De hal is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke stucwanden. In de hal is de meterkast gelegen (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters). De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Via de hal toegang tot de woonkamer met open keuken.

De laminaatvloer loopt vanuit de hal mooi door naar de woonkamer en het tweede portaal dat via de woonkamer toegankelijk is. Via dit tweede portaal (met glazen toegangsdeur) is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar en de toiletruimte.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een fijne zithoek gelegen. Het kunststof raamkozijn is voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde (open keuken) is de eethoek met schuifpui naar de tuin gelegen.

De gezellige eethoek biedt een mooi zicht op de overkapping van de tuin. Deze overkapping heeft twee dakvensters die voor extra lichtinval zorgen. Bij de eethoek bevindt zich een strakke designradiator.

Ter hoogte van de eethoek ligt de open keuken. Een strakke witte keuken met composieten aanrechtblad en achterwand, gasfornuis met vlakschermafzuiging, koelkast, combi-oven, kleine vaatwasser, spoelbak en boiler.
Via een deur aan de achtergevel is de tuin toegankelijk, echter ook via de schuifpui (aluminium kozijn met HR++ glas) aan de eethoek.

Eerste verdieping:

Aan het tweede portaal (vanuit woonkamer) is de trap naar de eerste verdieping gelegen en de toiletruimte.
Aan de overloop van de eerste verdieping zijn de badkamer gelegen en drie slaapkamers. De mooie badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, douche, badmeubel met wastafel, wandcloset en designradiator. Ook hier is het kunststof raamkozijn voorzien van HR++ glas. Sfeervol en comfortabel!

De laminaatvloer (dezelfde mooie vloer als toegepast op de begane grond) is ook hier mooi doorgelegd vanuit de overloop naar de slaapkamers. De plafonds en de wanden zijn strak gestuct.

Alle kunststof raamkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Een vaste trap aan de overloop leidt naar de royale zolderverdieping.

Zolderverdieping:

De grote zolder is onderverdeeld in een royale slaap- of hobbykamer van waaruit enerzijds de mechanische ruimte bereikbaar is (met HR cv-ketel en mechanische afzuiging) en aan de andere zijde een extra afgesloten bergruimte.
De zolder heeft vaste kasten onder het schuin van het dak en een kastenwand aan de linkerzijde. Het houten raamkozijn (dakraam) is voorzien van dubbele beglazing.

Garage:
De garage is zowel toegankelijk via de opritzijde als via de achtertuin en is 6 x 3,34 meter groot. Deze stenen, aanpandige garage is enkelsteens gebouwd en beschikt over een rolpoort, elektra, wateraansluiting, verwarming en een grote hoge vliering. Een multifunctionele ruimte!

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, sfeervolle achtertuin heeft een royaal terras, terrasoverkapping direct aan de woning gelegen, plantenborders en heeft een mooie schutting als erfscheiding. Deze achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is 9,08 meter breed en 7,73 meter diep. Een heerlijke tuin om in te vertoeven!

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie en rustige ligging aan de rand van Boshoven en Vrakker West
- Direct nabij groot speelpark
- Fijne indeling met tweede portaal naar eerste verdieping, bereikbaar vanuit de woonkamer
- Woonkamer met mooie schuifpui naar terrasoverkapping van de achtertuin
- Nagenoeg alle vloeren zijn netjes doorgelegd (zonder drempels) met een mooie laminaat
- Woning deels voorzien van houten, kunststof en aluminium kozijnen
- Nagenoeg alle ramen voorzien van HR++ beglazing
- Alle verdiepingsvloeren zijn betonvloeren
- Toiletruimte en trappen gerenoveerd in 2016
- Drie fijne slaapkamers op eerste verdieping en vierde slaapkamer/hobbyruimte op zolderverdieping
- Luxe en sfeervolle badkamer
- Fijne aanpandige garage met grote multifunctionele vliering
- Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- Remeha Calenta HR cv-ketel uit 2016
- Onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin op het zuidoosten gelegen
- Mooi en sfeervol wonen!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.73 m bij 9.08 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 334) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: N 3746 Weert Oppervlakte 210 m²
Route van naar Klaproosstraat 11, 6002 TW Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.