Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Het Vendel 3 in Weert 6004 DJ

Het Vendel 3

6004 DJ Weert
Vraagprijs € 289.900,- k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van de woonwijk Leuken (aan een sfeervol hofje met volwassen bomen en een gras/speelveldje) ligt deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kap woning. De woning heeft maar liefst drie volwaardige verdiepingen, een uitgestrekt balkon aan de achtergevel en 5 grote slaapkamers.

Nagenoeg alle vertrekken van deze woning zijn ruim opgezet. De woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van de woonwijk Leuken (aan een sfeervol hofje met volwassen bomen en een gras/speelveldje) ligt deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kap woning. De woning heeft maar liefst drie volwaardige verdiepingen, een uitgestrekt balkon aan de achtergevel en 5 grote slaapkamers.

Nagenoeg alle vertrekken van deze woning zijn ruim opgezet. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en aan de voorzijde een fijn uitzicht over het hofje. De ruime keuken is aan de achtergevel gelegen en heeft openslaande dubbele deuren naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een verbindingsdeur heeft naar de badkamer. Eveneens heeft deze kamer openslaande deuren naar het balkon aan de tuinzijde (balkon ook toegankelijk via de overloop).

De zolderverdieping biedt veel bergruimte en beschikt daarnaast over de 5e grote slaapkamer met toegangsdeur naar de mechanische ruimte.

De heerlijke achtertuin is op het noorden gelegen en is 8,90 meter diep en 8,83 meter breed. Een fantastische tuin, bereikbaar vanuit de keuken/eethoek en via de garage. De fijne garage is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Kortom: een geweldig ruim en praktisch woonhuis, sfeervol en gelegen op een prachtlocatie!

Indeling:
Via de overdekte entree aan de zijgevel bereikt men de ruime ontvangsthal. Aan deze hal zijn de toegang tot de garage, keuken en woonkamer gelegen. Maar ook de keurig verzorgde toiletruimte, de meterkast en de bijzonder mooie stalen wenteltrap (met hardhouten treden) bevinden zich hier. De hal is afgewerkt met een vloertegel en is deels voorzien van schoonmetselwerkwanden. De hardhouten kozijnen beschikken over dubbele beglazing.

De tegelvloer van de woonkamer loopt naadloos vanuit de hal door. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek met twee raampartijen (hardhouten kozijn en dubbel glas) die een mooi uitzicht bieden op het hofje.
De open haard met schouw draagt bij aan het sfeervolle karakter van deze woonkamer.
Aan de achterzijde van de woonkamer is eetkamer en de keuken gelegen. Mooie dubbele deuren geven hier toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer en de keuken gelegen. Met sfeervolle tuindeuren en veel daglichttoetreding. Deze keuken heeft een gezellige bar om aan te zitten en beschikt eveneens over een kunststof werkblad, een gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, twee spoelbakken, koelkast en combi-oven. In het plafond zijn spots verwerkt. Een gezellige kook- en eetruimte met veel daglicht!

Eerste verdieping:
Aan de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer gelegen. De vloeren van zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een vloerbedekking. Alle hardhouten kozijnen beschikken over enkele beglazing.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft dubbele toegangsdeuren naar het balkon. Het balkon is ruim 6,5 meter breed en ruim 1,5 meter diep. Een extra buitenruimte waar het heerlijk genieten is! Dit balkon is eveneens toegankelijk via een deur aan de overloop. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer een extra verbindingsdeur naar de badkamer.

Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen (beide kamers beschikken over een vaste wastafel). De 4e slaapkamer ligt boven de garage. Deze kamer heeft een dakkapel, een vaste kast, vaste wastafel en een royale vliering.

De badkamer beschikt over een douche, een wandcloset, vaste wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Het plafond is v.v. kunststof lamellen. De vloer van de badkamer beschikt over een elektrische vloerverwarming. Een comfortabele badruimte die bovendien rechtstreeks toegankelijk is via de ouderslaapkamer.

Zolder:
Op de zolderverdieping is de 5e slaapkamer gelegen. Hier is de vloer afgewerkt met tapijttegels en zijn de wanden deels v.v. houten schroten. Via deze slaapkamer is de royale zolderberging bereikbaar en de mechanische ruimte met cv-installatie.

Garage:
De garage is via de opritzijde toegankelijk via een houten garagepoort. Middels een deur aan de achterzijde bereikt men de tuin. Deze garage beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, de vloer is afgewerkt met een vloertegel. Zowel de vloer als de wanden zijn voorzien van isolatie. Een fijne - in spouw gebouwde - garage met een afmeting van 5,86m x 2,87m.

Tuin:
De heerlijke achtertuin heeft een fijne afmeting (8,90m x 9,83m) is op het noorden georiënteerd en is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd. Deze tuin is toegankelijk via de eethoek (dubbele tuindeuren) en via de garage. Omgeven door hagen, klimop en struiken is het hier genieten van de zon, rust en ruimte!

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooi gelegen in een rustig hofje in de woonwijk Leuken
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen (bovenverdiepingen enkel glas, beneden dubbel glas)
- Royale leefruimtes; een verrassend ruim woonhuis!
- Tegelvloer op begane grond is naadloos doorgelegd
- Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Met maar liefst vijf slaapkamers!
- Mooie stalen wenteltrap in de hal met hardhouten treden
- Sfeervolle open haard in de woonkamer en convectorradiator (bij tuindeuren)
- Heerlijk balkon op de eerste verdieping, te bereiken via ouderslaapkamer en via de overloop
- Ouderslaapkamer heeft een verbindingsdeur naar de badkamer
- Alle verdiepingsvloeren zijn betonvloeren
- Zolder met 5e slaapkamer (met toegang tot mechanische ruimte en tot royale berging)
- Slaapkamer boven de garage heeft een royale vliering
- Toiletruimte en badkamer met mechanische ventilatie
- Fijne achtertuin, onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd
- Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- CV-ketel uit 1979 (mechanische ruimte - zolderverdieping)
- Garage met tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger
- Veel woonruimte op een mooie en sfeervolle locatie!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 251 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-11-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Happyday Bouwjaar C.V.-Ketel 1979 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (8.9 m bij 9.83 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (586 bij 287) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie T Perceelnummer 1960 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Het Vendel 3, 6004 DJ Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.