Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Alphons Boostenstraat 18 in Weert 6006 BL

Alphons Boostenstraat 18

6006 BL Weert
Vraagprijs € 229.900,- k.k.

Omschrijving

Deze woning aan de Alphons Boostenstraat 18 is in 2015 en 2016 grotendeels opgeknapt, zowel de binnen- als de buitenzijde. Een charmant woonhuis in een perfecte staat van onderhoud, dat ook nog eens op een riant hoekperceel van 358 m2 gelegen is!

Vanuit de voorzijde geniet men van een vrij uitzicht over het brede plantsoen dat zich tussen de twee rijstroken bevindt; een mooie groene...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning aan de Alphons Boostenstraat 18 is in 2015 en 2016 grotendeels opgeknapt, zowel de binnen- als de buitenzijde. Een charmant woonhuis in een perfecte staat van onderhoud, dat ook nog eens op een riant hoekperceel van 358 m2 gelegen is!

Vanuit de voorzijde geniet men van een vrij uitzicht over het brede plantsoen dat zich tussen de twee rijstroken bevindt; een mooie groene omgeving met prachtige volwassen bomen! Daarnaast zijn NS-station en de binnenstad van Weert op loopafstand bereikbaar. Een ideale ligging dus...!

Nagenoeg de gehele woning (m.u.v. de zolder) is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR++ beglazing. In 2016 werd de woning voorzien van nieuwe voegen, raamdorpels en rolluiken. Daarnaast heeft de vorige eigenaar in 2005 de gehele woning van nieuwe elektra en riolering voorzien.

De woning kent vele mooie details, waaronder de vide op de ouderslaapkamer, waardoor ook de zolderruimte optimaal benut wordt. De luxe badkamer, royale tuindeuren, het raam in de keuken, de vrijstaande garage met vliering, fijne achtertuin mét zijtuin, pergola en achterom; deze woning heeft veel pluspunten!

Een perfect opgeknapte woning, klaar voor nieuwe bewoners. Een huis waar u zich direct thuis voelt! Wellicht úw toekomstige (t)huis?

Indeling
Een mooie frisse en keurig verzorgde entree, witte aluminium entreedeur met HR++ beglazing, een prachtige leistenen vloer, een mooie trapopgang naar de eerste verdieping en een keurig licht toilet met duoblok toilet, spotverlichting en een klein raam. Via de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De sfeervolle woonkamer heeft een prachtig vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met een warm en sfeervol tapijt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich mooie openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is eveneens een convector-radiator gelegen. Via de woonkamer is de praktische kelderkast bereikbaar waar zich de meterkast bevindt. Een sfeervolle woonkamer met veel daglicht!

De keuken beschikt over een gasfornuis met vlakschermafzuiging, rvs combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en boiler (10ltr). Tussen de boven- en onderkasten bevindt zich een raam dat uitkijkt op de zij-tuin van de woning. Een leuk detail! Aan de achtergevel bevindt zich een deur die leidt naar het terras van de achtertuin (met pergola).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan één slaapkamer met toegang tot de zolderverdieping). Eén slaapkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, de andere kamer met een mooi tapijt. Beide slaapkamers beschikken over HR++ beglazing in aluminium kozijnen en zijn voorzien van rolluiken.

De ouderslaapkamer heeft een mooie vaste kastenwand (v.v. spiegel) en een open trap met vide naar de zolderverdieping. Ook deze kamer is bijzonder sfeervol afgewerkt. Doordat de slaapkamer over de volledige lengte van de woning uitgestrekt is, heeft deze een royale afmeting. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevinden zich dubbele ramen die de ruimte van veel daglicht voorzien.

De luxe badkamer is afgewerkt in een warme kleurstelling en beschikt over een douche met glazen douchewand, rainshower en praktische nis voor het plaatsen van shampoo en douchespullen. Daarnaast heeft de badkamer een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De badkamer beschikt over een mechanische afzuiging, designradiator, elektrische vloerverwarming en plafondspots.

Via een open trap op de ouderslaapkamer is de zolderverdieping bereikbaar. Een fijne extra leefruimte! Deze zolder is voorzien van inbouwkasten, heeft een dakkapel met dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en is afgewerkt met een vloerbedekking. Een mooie en praktische éxtra ruimte!

Garage:
De vrijstaande stenen garage beschikt over een kantelpoort aan de zijde van de Louis Beerenbrouckstraat. Deze garage is enkelsteens gebouwd, beschikt over elektra, wateraansluiting en heeft een praktische vliering. Aan de tuinzijde bevindt zich een deur naar de achtertuin van de woning. Deze garage is 5,37m x 2,87m groot.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen en is vanuit de woning via de tuindeuren van de woon-kamer bereikbaar en via de deur in de keuken. Het gezellige terras is direct aan de woning gelegen en heeft een mooie pergola. Deze achtertuin beschikt eveneens over een gazon, net als de zij-tuin. De zij-tuin (gelegen op het noorden) is omsloten door een hoge haag. De achtertuin is 9 m breed en 8,38 m diep. De zij-tuin 10 m breed en 13,5 m diep.

Door de fijne ligging is er altijd wel een schaduw-plaats of zonnige plek in de tuin te vinden. Bijzonder is de erfscheiding met de buren, die gedeeltelijk is opgebouwd uit beton met gekleurd glas; een mooi detail dat voor extra sfeer zorgt! Deze achtertuin beschikt daarnaast ook over een handige achterom. Een tuin om van te genieten!

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie hoekwoning op een royaal perceel gelegen
- De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd
- Geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. zolder)
- Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme gas- en elektrameter en glasvezel
- Vorige eigenaar heeft in 2005 alle elektra en riolering vervangen
- Kelderkast toegankelijk via de woonkamer
- Woonkamer met openslaande tuindeuren en met fijne daglichttoetreding via diverse weerszijden
- Twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping (allen voorzien van rolluiken)
- Ouderslaapkamer met open trap en vide naar de zolderverdieping (éxtra ruimte!)
- Luxe badkamer, mooi afgewerkt en met design radiator en elektrische vloerverwarming
- Zolderverdieping beschikt over een dakkapel (hardhouten kozijnen met dubbele beglazing)
- Nefit Easy HR cv-ketel uit 2013 (zolder)
- Vrijstaande garage met vliering, kantelpoort, elektra en wateraansluiting
- Begane grond deels houten constructievloer, deels betonvloer
- Houten verdiepingsvloeren
- Royale achter- en zijtuin op het westen en noorden gelegen en voorzien van achterom
- Gelegen op loopafstand van NS-station en centrum van Weert
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 358 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Easy Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (8.38 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (537 bij 287) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 1585 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Alphons Boostenstraat 18, 6006 BL Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.