Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lavendelstraat 8 in Weert 6002 TM

Lavendelstraat 8

6002 TM Weert
Vraagprijs € 249.900,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met een inhoud van maar liefst 604 m³ is gelegen aan een rustig hofje in de wijk Boshoven en biedt enorm veel ruimte en comfort.

Doordat de woning aan de achterzijde ruim 9 meter breed is, beschikt de woning over royale slaapkamers
op de eerste verdieping. In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig. Op de zolder is het mogelijk om een 5e
slaapkamer te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Kaart

Route van naar Lavendelstraat 8, 6002 TM Weert

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met een inhoud van maar liefst 604 m³ is gelegen aan een rustig hofje in de wijk Boshoven en biedt enorm veel ruimte en comfort.

Doordat de woning aan de achterzijde ruim 9 meter breed is, beschikt de woning over royale slaapkamers
op de eerste verdieping. In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig. Op de zolder is het mogelijk om een 5e
slaapkamer te realiseren.

In de ruime en charmante achtertuin van deze woning kunt u heel de dag heerlijk genieten van de zon!

Op zoek naar een grote comfortabele hoekwoning met garage?
Wellicht dat deze woning bij u past!

Indeling:

U komt binnen in de ruime en lichte ontvangsthal met mooie paneeldeuren. Vanuit hier toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de eerste verdieping. De stalen wenteltrap met hardhouten treden geeft een speelse twist aan deze hal.

Vanuit de hal toegang naar de sfeervolle woonkamer voorzien van rookkanaal, buitenzonwering en schilderijophangsysteem. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijn contact met de charmante achtertuin. De kersenhouten parketvloer is voorzien van een zeer slijtvaste toplaag. Vanuit de hal loopt deze vloer drempelloos door naar de woonkamer, keuken en berging.

De open keuken is voorzien van een kunststof werkblad, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast (2015). De keuken wordt afgerond door een keukenblok/vitrinekast geheel in stijl met de keuken. Ook in de keuken komt veel licht binnen.

De woning loopt aan de zijkant breder uit. Hierdoor is de achtergevel meer dan 9 meter breed en bevindt zich achter de keuken nog een ruime bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een keukenopstand met oven (2015) en een provisiekast. Via de bijkeuken toegang tot de charmante achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Al deze slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (m.u.v. de kleinste slaapkamer). De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn enorm qua formaat!
Op één slaapkamer na zijn alle slaapkamers voorzien van een kurkvloerbedekking.

Op de eerste verdieping is eveneens de badkamer gelegen, voorzien van bad met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping

Middels de wenteltrap bereikt men de zolderverdieping. Op deze ruime zolder is het mogelijk een 5e slaapkamer te realiseren.

Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eveneens is hier de Nefit Topline HR cv-ketel (2011) opgesteld. Het grote Velux dakraam voorziet de zolder van daglicht.

Tuin

De sfeervolle en kleurrijke tuin is voorzien van een verhoogd terras waar men ook 's avonds heerlijk van de avondzon kan genieten. Aan dit terras ligt tevens de vijver.

Vanuit de tuin zijn eveneens de berging en de garage bereikbaar. De garage is uitgerust met een elektrische poort, elektra en een vliering.

Bijzonderheden van deze woning:

- Ruime hoekwoning gelegen aan een rustig hofje in de wijk Boshoven
- De woning beschikt over een garage met elektrische poort en een oprit
- Woning voorzien van dak- en muurisolatie
- Snelle aansluiting op de A2
- 4 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim
- Mogelijkheid tot 5e slaapkamer op de zolderverdieping
- Op loopafstand van voorzieningen zoals o.a. basisschool, supermarkt, bakker en buitengebied
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Bovenverdieping voorzien van rolluiken (m.u.v. kleinste slaapkamer)
- Met Nefit Topline HR cv-ketel uit 2011
- Charmante achtertuin waar men de hele dag van de zon kan genieten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.900,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 604 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (12.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 15 m² (596 bij 267) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 3422 WEERT Oppervlakte 305 m²
Route van naar Lavendelstraat 8, 6002 TM Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.