Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Poldermolen 33 in Weert 6003 BC

Poldermolen 33

6003 BC Weert
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een twee-onder-een-kap woning met garage in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Molenakker? Deze woning is op een mooie hoeklocatie gelegen, zowel de voor- als achtertuin zijn recent vernieuwd (oktober 2017) met o.a. een nieuw gazon en beplanting. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de twee grote raampartijen aan de voorzijde en het royale raam aan de achterzijde van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Poldermolen 33, 6003 BC Weert

Omschrijving

Op zoek naar een twee-onder-een-kap woning met garage in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Molenakker? Deze woning is op een mooie hoeklocatie gelegen, zowel de voor- als achtertuin zijn recent vernieuwd (oktober 2017) met o.a. een nieuw gazon en beplanting. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de twee grote raampartijen aan de voorzijde en het royale raam aan de achterzijde van de woning. De in hoogglans uitgevoerde open keuken heeft een toegangsdeur naar de luxe terrasoverkapping van de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Een heerlijk woonhuis met veel pluspunten!

Indeling:

Mooie hardstenen terrastegels leiden naar de overdekte entree van het woonhuis (zijgevel). De hal is afgewerkt met een donkere vloertegel die naadloos doorloopt naar de toiletruimte v.v. toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Aan de hal is de meterkast gelegen en de trap naar de verdiepingsvloer.

De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer met v-groef. Aan de voorzijde voorzien twee royale raampartijen de zithoek van een mooi uitzicht én van daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gelegen. Ook hier bevindt zich een groot raam met een heerlijk uitzicht op de vernieuwde achtertuin met terrasoverkapping. De ramen zijn allen voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De open hoekkeuken is uitgevoerd in een hoogglans warm-rode kleur met een zwart granieten aanrechtblad. Deze keuken beschikt over een koelkast, combi-oven, vaatwasser, mooi 5-pits gasfornuis met rvs afzuigschouw en een praktische carrousel voor het opbergen van pannen. Een deur biedt hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaat. De slaapkamers aan de achterzijde (waaronder de ouderslaapkamer) hebben een sfeervolle dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Door het raam op de overloop geniet men ook hier een fijne daglichttoetreding.

De luxe badkamer laat niets te wensen over. Deze is uitgevoerd in neutrale wit met zwarte tegels en is voorzien van douche met rainshower en glazen douchedeur, een ligbad, wandcloset, design radiator en mooi dubbel badkamermeubel met extra wandkastje. Het dakraam voorziet de ruimte van daglicht.

Zolder

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de Nefit Topline HR cv-ketel uit 2013 en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het kunststof dakraam is voorzien van dubbele beglazing. Deze grote zolder is eveneens geschikt als 4e slaapkamer.

Achtertuin en garage

De vrijstaande garage (enkel steens) is aan de achtertuin gelegen. Deze garage heeft een elektrisch bedienbare kantelpoort (2017) en een toegangsdeur naar de achtertuin. Op de oprit is plaats voor het parkeren van één auto.

Zowel de voor- als de achtertuin zijn in oktober 2017 nieuw aangelegd. De achtertuin heeft een mooi gazon (nieuw!) en een natuurstenen terras direct aan de woning gelegen. Een pad leidt naar de garage. Onder de mooie overkapping voorzien van ingebouwde lichtspots is het genieten op warme(re) dagen! Deze zonnige achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en is deels omgeven door een dichte groene haag en deels door een schutting (aan buurzijde). Via een houten toegangspoort aan zowel de opritzijde als aan de voorzijde van de woning is de tuin middels 'achterom' bereikbaar. Door de hoekligging van de tuin geniet men hier een optimale privacy!

Bijzonderheden van deze woning:
- Zeer mooi op een hoek gelegen tweekapper in de geliefde wijk Molenakker
- Recent zijn voor- en achtertuin nieuw aangelegd met gazon en beplanting (oktober 2017)
- Achtertuin op het zuidoosten gelegen, mét terrasoverkapping v.v. ingebouwde lichtspots
- Mooie eikenhouten vloer met v-groef in woonkamer (2013)
- Benedenverdieping (op voordeur na) geheel voorzien van dubbele beglazing
- Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel
- Houten kozijnen zijn vervaardigd uit hardhout
- Bovenverdieping met 3 slaapkamers, waarvan twee met elektrisch bedienbaar rolluik
- Alle ramen op de eerste verdieping voorzien van enkele beglazing
- Vaste trap naar zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer (v.v. dubbele beglazing)
- Velux dakraam op zolderverdieping (2015)
- Nefit Topline HR cv-ketel uit 2013
- Vrijstaande stenen garage (enkel steens) met deur naar tuin en elektrisch bedienbare kantelpoort (2016)
- Zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten
- Op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Weert gelegen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 312 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (7.95 m bij 11.75 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (592 bij 284) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 2265 Weert Oppervlakte 312 m²
Route van naar Poldermolen 33, 6003 BC Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.