Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hillenraad 10 in Weert 6002 VW

Hillenraad 10

6002 VW Weert
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke vrijstaande woning met bijzonder veel wooncomfort! Dit gezellige woonhuis heeft een praktische indeling, ruime vertrekken, veel lichtinval door de diverse grote raampartijen en biedt veel woonruimte, waaronder o.a.:

- een ruime woonkamer met design houtkachel, mooie houten vloer en brede glazen schuifpui;
- een sfeervolle verlaagde zithoek met tv-aansluiting en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Hillenraad 10, 6002 VW Weert

Omschrijving

Een unieke vrijstaande woning met bijzonder veel wooncomfort! Dit gezellige woonhuis heeft een praktische indeling, ruime vertrekken, veel lichtinval door de diverse grote raampartijen en biedt veel woonruimte, waaronder o.a.:

- een ruime woonkamer met design houtkachel, mooie houten vloer en brede glazen schuifpui;
- een sfeervolle verlaagde zithoek met tv-aansluiting en speelse ronde raampartijen;
- een woonkeuken met toegang tot praktische provisiekelder;
- een inpandige garage met royale vliering;
- een luxe badkamer;
- maar liefst 5 ruime slaapkamers verdeeld over de twee bovenverdiepingen;
- overkapping aan de achtergevel over de volledige breedte van de woning;
- mooi aangelegde en rustig gelegen achtertuin met achterom, georiënteerd op het zonnige zuid-westen.

Deze woning ligt in een rustige straat (woonerf) in de woonwijk Boshoven, nabij o.a. het winkelcentrum van Boshoven en diverse scholen. Aan het woonerf zijn nagenoeg alleen vrijstaande woningen gelegen, met verderop ruime tweekappers en een leuke speelvoorziening voor de kinderen. De A2 is binnen 2 minuten bereikbaar, het centraal station van Weert binnen 10 fietsminuten.

Kortom: een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Een diepe oprit en een stijlvolle entree aan de zijgevel met ramen voorzien van gezandstraald glas. De ontvangsthal is mooi licht, ruim en heeft een nis waaraan de toiletruimte, de meterkast, brievenbus en garderobe gelegen zijn.
Aan de hal is eveneens de mooie eikenhouten trap naar de bovenverdieping gelegen en de toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer heeft een sfeervolle houten vloer, luxe design houtkachel, mooie glazen schuifpui naar de achtertuin, veel raampartijen en een bijzondere, verlaagde zithoek die de woonkamer extra karakter meegeeft. Deze zithoek heeft twee ronde ramen en een design boekenkast met fraaie, indirecte led-verlichting. Gezelligheid en sfeer voeren hier de boventoon, maar óók licht en ruimte... Een heerlijke plek om tot rust te komen!

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het eetkamergedeelte met hoge ramen die een mooi uitzicht bieden op de straatzijde. Maar ook de keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Een deur met glazen inzet verbindt keuken en woonkamer met elkaar. De gezellige woonkeuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat met vlakscherm-afzuiging en een spoelbak. Vanuit de keuken is ook de droge, praktische provisiekelder bereikbaar. Deze kelder heeft een afmeting van ca. 2.60m x 3,78m. Een klein tussenportaal biedt toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapvertrekken en de luxe badkamer.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige fineer laminaat (Parky) die volledig drempelloos is doorgelegd. Hierdoor ontstaat een mooi en ruimtelijk geheel en is de degelijke materialisering van de woning ook hier goed zichtbaar.
De onderhoudsvrije aluminium raamkozijnen zijn allen voorzien van een draai-kiep systeem met isolerende dubbele beglazing (HR++) en rolluiken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer (met wastafel) en de badkamer liggen aan de voorzijde. Bijzonder mooie slaapvertrekken met veel daglichttoetreding - alle slaapkamers hebben 2 tot 3 raampartijen - en een fijne afmeting!

De comfortabele badkamer v.v. een ruime inloop-douche met glazen douchewand en wandcloset. Het mooie badkamermeubel bevat een dubbele wastafel en handige laden voor het opbergen van badkamerbenodigdheden. De behaaglijke design-radiator met aparte thermostaat zorgt, naast de mechanische ventilatie, voor nog meer comfort en het tijdloze, mooie tegelwerk draagt bij aan een moderne uitstraling. Een raam boven in de wand zorgt voor daglicht én privacy!

Zolder:
Een vaste trap leidt tot de overloop van de zolder waar aan weerszijden een (slaap/hobby)kamer gelegen is, beiden voorzien van een dakvenster. Ook deze kamers hebben een fijne, royale afmeting. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk. De vloer van de gehele zolderverdieping is afgewerkt met een Novilonvloer, wederom zonder drempels. Het dak is volledig geïsoleerd.

Garage:
De volledig geïsoleerde garage heeft een mooie tegelvloer en is toegankelijk via dubbel uitslaande deuren aan de opritzijde. Van binnenuit is de garage bereikbaar via het tussenportaal dat aansluitend aan de keuken gelegen is. In deze garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een praktische extra keukenopstand met boven- en onderkasten en een spoelbak. Via het raam ter hoogte van deze keukenopstand heeft men een mooi uitzicht op de terras-overkapping van de achtertuin. Een luik in het betonnen dek geeft toegang tot de grote, praktische vliering. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de aangebouwde stenen mechanische ruimte waar de cv-ketel en de boiler zich bevinden. Deze ruimte is voldoende groot voor het opbergen van tuingereedschap.

Tuin:
Een heerlijke achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidwesten! Dat betekent tot nagenoeg zonsondergang genieten van de zon. De mooie terrasoverkapping strekt zich uit over de volledige achtergevel van de woning. Vanuit hier een mooi uitzicht op de volwassen leibomen, beplanting, hagen en het gazon. Het gazon loopt langs de zijgevel van de woning verder. Hier bevindt zich een hekwerk voorzien van sierpoort. Een tuin om van te genieten!

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie vrijstaande woning op rustig woonerf gelegen
- Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichttoetreding
- Gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen en dubbele beglazing (HR++)
- Slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken
- Mooie en degelijke houten parketvloer in de woonkamer
- Met sfeervolle design houtkachel
- Gezellige verlaagde zithoek (zitkuil) in de woonkamer v.v. boekenkast met geïntegreerde led-verlichting
- Woonkeuken met toegang tot praktische, droge kelder
- Mooie fineer laminaat (Parky) op de eerste verdieping, drempelloos doorgelegd
- Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 op de zolderverdieping
- Ramen van voordeur en keuken met gezandstraald glas
- Mooi aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten
- Fijne terrasoverkapping over gehele breedte van de woning
- Separate aanbouw achter garage met cv-installatie en boiler (tevens bergruimte voor tuingereedschap)
- Gehele woning wordt verwarmd door comfortabele hete luchtverwarming (geen radiatoren in het zicht)
- Royale, keurig afgewerkte garage met extra keukenopstand en aansluitingen voor wasmachine/droger
- Garage met grote vliering
- Kruipruimte aanwezig, bereikbaar via kelder
- Mechanische ruimte aangebouwd aan achterzijde van de garage (met cv-installatie)
- Woning voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende HR++ beglazing
- Gelegen nabij winkelcentrum Boshoven
- Snelle aansluiting op de A2
- Binnen 10 fiets-minuten van het centraal station van Weert gelegen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 458 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 664 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (11.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Toelichting Met vliering Parkeeroppervlakte 23 m² (796 bij 292) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 2732 WEERT Oppervlakte 458 m²
Route van naar Hillenraad 10, 6002 VW Weert
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.