Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vloedmolenweg 17 B in Stramproy 6039 RX

Vloedmolenweg 17 B

6039 RX Stramproy
Vraagprijs € 349.900,- k.k.

Omschrijving

Ruim en rustig wonen aan de rand van Stramproy?

Dit schitterende landhuis is met zorg door de huidige bewoners gebouwd. In de bouw is een degelijke materialisering toegepast: hardhouten kozijnen en ramen voorzien van kruisroeden, vakwerk klossen (eveneens hardhout) onder de overstek van het dak, mooie hardhouten garagedeuren en binnen in de woning o.a. een schitterende visgraat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruim en rustig wonen aan de rand van Stramproy?

Dit schitterende landhuis is met zorg door de huidige bewoners gebouwd. In de bouw is een degelijke materialisering toegepast: hardhouten kozijnen en ramen voorzien van kruisroeden, vakwerk klossen (eveneens hardhout) onder de overstek van het dak, mooie hardhouten garagedeuren en binnen in de woning o.a. een schitterende visgraat parketvloer en bijzondere maatwerk puien vervaardigd uit hout. Daarnaast werden in 2015 maar liefst 16 stuks zonnepanelen aangebracht.

Ook de ligging van deze woning is meer dan een vermelding waard. Een mooie omgeving met veel volwassen bomen, een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt (doodlopend) en waar enkel vrijstaande woningen gelegen zijn.

In de diepe zijtuin geniet men van rust, ruimte en privacy. Deze tuin is maar liefst 33 meter diep en is op het zuidoosten gelegen.

Kortom: een schitterend landhuis met veel ruimte in en om de woning, stijlvol en degelijk afgewerkt.

Interesse? Twijfel niet en plan een bezichtiging om de fijne sfeer van deze woning zelf te ervaren.

Indeling:
In de ruime ontvangsthal ervaart men direct de ruimte die deze woning biedt. Aan de hal is de toiletruimte gelegen (met duoblok toilet en fonteintje), de meterkast en de hardhouten open trap naar de eerste verdieping. Een eikenhouten pui voorzien van glasinzet en deur biedt toegang tot de living. De wanden zijn vervaardigd uit schoonmetselwerk, de vloer is voorzien van een mooie tegel. De hardhouten kozijnen beschikken over enkel glas.

De living heeft een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. De prachtige parketvloer, de stijlvolle balken aan het plafond, de mooie houthaard en de houten pui met dubbele deuren naar keuken bieden sfeer en gezelligheid aan deze ruim bemeten living. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Een comfortabele en gezellige woonruimte met een fijne daglichttoetreding!

De keuken ligt als het ware in het hart van de woning. Met voldoende kookruimte maar ook met voldoende plaats voor een royale eettafel. Een keuken bij uitstek geschikt om lekker te eten en na te tafelen!
Deze keuken is geheel in stijl met de rest van de woning uitgevoerd (o.a. balkjes plafond) en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de royale bijkeuken, de droge kelder en de tuinkamer.

In de bijkeuken bevindt zich een extra spoelbak (stortbak), de aansluiting voor wasmachine/droger en een vaste voorraadkast. De kelder heeft een afmeting van 2.99m x 4.20m, is keurig afgewerkt en beschikt over een koekoek.
Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van dubbele beglazing en zijn afgewerkt met een tegelvloer.

Ook een tuinkamer is aanwezig. Deze extra zitruimte biedt een fantastisch uitzicht op de weidse zijtuin. De tuinkamer is afgewerkt met schoonmetselwerkwanden, een wit schroten plafond, een tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming en royale raampartijen met schuifpui (dubbel glas) aan twee zijden van de kamer die toegang bieden tot de tuin. In het plafond bevindt zich een klein luik waardoor de vliering/bergruimte boven de tuinkamer bereikbaar is.

Eerste verdieping:

Aan de royale overloop zijn momenteel twee slaapkamers gelegen, een badkamer, berging en twee hoge zolderkamers.
De slaapkamers, de overloop en de berging zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de plafonds zijn deels v.v. kunststof schoten en deels van houten schroten. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een royale vaste kastenwand. Daarnaast is de berging - met een kleine aanpassing - ook geschikt om als extra slaapkamer in gebruik te nemen!

De badkamer heeft een ligbad, een douche, vaste wastafel en een duoblok toilet. Het houten schroten plafond en de dakkapel maken van deze badruimte een sfeervol geheel. Onder het raam zijn handige legplanken gecreëerd voor het plaatsen van badkamer-benodigdheden. Een comfortabele en gezellige badruimte!

Vanuit de huidige berging biedt een schuifwand toegang tot de hoge zolderruimte die boven de bijkeuken en garage gelegen is. Een perfecte hobbyruimte! Deze zolder is onderverdeeld in twee kamers die middels een deur met elkaar verbonden zijn. In het eerste deel bevindt zich de Nefit HR cv-ketel (huur) en de installatie van de zonnepanelen. De zolder is afgewerkt met een vinylvloer, het dak is geïsoleerd.

Garage:
De keurige garage heeft dubbel uitslaande hardhouten deuren. De vloer is voorzien van een lichte tegel. De garage is 2,90m breed en maar liefst 8.00 diep. Via de garage is zowel de oprit als de achtertuin en de bijkeuken bereikbaar. De garage beschikt over verwarming, elektra- en wateraansluiting. Achter de garage is een (fietsen)berging gelegen. Deze berging (hout) is van buitenaf bereikbaar.

Tuin:
De fantastische zijtuin is op het zuidoosten gelegen en is maar liefst 33 meter diep. De tuin wordt middels een haag verdeeld in twee delen. Direct aan de woning (tuinkamer) is een overkapping gelegen van waaruit men heerlijk van de natuur geniet. Volwassen bomen en een vrij uitzicht bieden volop privacy. Een schitterende achtertuin met volop mogelijkheden voor jong en oud!

Bijzonderheden van deze woning:
- Traditioneel gebouwd landhuis op een mooie locatie
- Rustig gelegen (doodlopend straatje) te midden van veel groen
- Met maar liefst 16 zonnepanelen (installatie op zolderberging)
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Met fijne droge provisiekelder (met koekoek)
- Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, CAI en slimme meters
- Zeer royale living met gezellige zit- en eethoek
- Leefkeuken in het 'hart' van de woning met aangrenzende bijkeuken
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Woning voorzien van vloer- , dak- en muurisolatie
- Mogelijkheid tot 3e en 4e slaapkamer op eerste verdieping
- Royale 'zolder' met hoge nok, onderverdeeld in 2 kamers
- Nefit HR cv-ketel uit 2010 (huur)
- Inpandig te bereiken garage van maar liefst 8 meter en v.v. elektra, wateraansluiting en verwarming
- Zeer diepe zijtuin met overkapping en volop privacy
- Heerlijk rustig wonen aan de rand van Stramproy!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 710 m² Overige inpandige ruimte 67 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (33.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie A Perceelnummer 1901 Oppervlakte 710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Vloedmolenweg 17 B, 6039 RX Stramproy
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.