Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstraat 30 in Ospel 6035 PB

Nieuwstraat 30

6035 PB Ospel
Vraagprijs € 359.900,- k.k.

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning stamt oorspronkelijk uit 1895, maar is door de jaren heen geheel gemoderniseerd en verbouwd. Zo werd o.a. in 2004 over de volledige breedte aan de achtergevel een royale ruimte aangebouwd, sfeervol en multifunctioneel! Daarnaast beschikt de begane grond over een extra werkkamer/kantoor, een berging en een portaal tussen keuken en aanbouw.

In 2016 is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Nieuwstraat 30, 6035 PB Ospel

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning stamt oorspronkelijk uit 1895, maar is door de jaren heen geheel gemoderniseerd en verbouwd. Zo werd o.a. in 2004 over de volledige breedte aan de achtergevel een royale ruimte aangebouwd, sfeervol en multifunctioneel! Daarnaast beschikt de begane grond over een extra werkkamer/kantoor, een berging en een portaal tussen keuken en aanbouw.

In 2016 is de keuken deels vernieuwd, compleet met kookeiland. De aangrenzende, stijlvol uitgevoerde woonkamer met mooi uitzicht aan de voorzijde maakt deze leefruimte tot een sfeervol geheel. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, een bergruimte en een badkamer gelegen.

De op het zuiden georiënteerde achtertuin is omgeven door volwassen hagen en bomen en heeft o.a. een gazon, een sfeervol tuinhuis voorzien van een overkapping en een fijn terras. Deze tuin biedt veel privacy!

De bijbehorende stenen garage werd in 2003 gerealiseerd. Deze grote garage is maar liefst 13,2m x 4,78m groot en beschikt over dak-, muur-, en vloerisolatie, een elektrisch bedienbare toegangspoort, een kantelpoort aan de achterzijde, een vliering en elektr- en wateraansluiting.

Een woning met in en om huis veel (extra!) ruimte.... een woning met veel mogelijkheden!

Indeling:
Een sfeervolle hal, mooie tegelvloer v.v. vloerverwarming in wildverband gelegd, mooie toegangsdeur naar de keuken, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de hal over een praktische provisiekast.

Een luxe keuken voorzien van kookeiland met afzuigschouw, inductiekookplaat, koelkast, oven, spoelbak met in stijl uitgevoerde kraan, mooie spotverlichting boven het eiland en een royaal raam v.v. dubbele beglazing. Ook de keuken is v.v. een comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer en het portaal naar de achteraanbouw waar de vaatwasser gelegen is.

Een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval vanuit diverse zijden (aluminium kozijnen met dubbele beglazing). Vanuit de zithoek een heerlijk vrij uitzicht over de velden aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, mooi in het verlengde van de toegangsdeur naar de keuken gelegen. Deze woonkamer beschikt over vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken.

Aan het portaal achter de keuken is de toiletruimte gelegen. Vanuit dit portaal toegang tot de achteraanbouw en het kantoor. Tussen kantoor en portaal is een praktische garderobe gelegen. Het portaal is v.v. een tegelvoer en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Eveneens is hier de tuin bereikbaar (achterom). Het kantoor is afgewerkt met een laminaatvloer. Alle ramen zijn v.v. dubbele beglazing, het kantoor beschikt over een rolluik (elektrisch).

De achteraanbouw is in 2004 gerealiseerd en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De muren zijn v.v. stucwanden, kasten en betonmuurstenen, het plafond is v.v. luxe plafondplaten en spots ter hoogte van de schuifpui.
Achter de schuifkastenwand is de Nefit Trendline HR cv-ketel gesitueerd (2017), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast bevindt zich aan deze zijde een praktische bergruimte.
Aan de tuinzijde (terras) is een royale schuifpui gelegen v.v. houten kozijn en dubbele beglazing. Eveneens bevindt zich hier een deur naar het terras van de achtertuin.
Deze royale ruimte is geschikt voor diverse doeleinden en wordt verwarmd middels radiatoren en een sfeervolle houtkachel (gaat mee). Vanuit hier geniet men van een heerlijk uitzicht over de groene achtertuin.

Eerste verdieping:
Aan de praktisch ingedeelde overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, een berging en de badkamer. Eén slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterzijde van de woning, de andere twee slaapkamers aan voor- en zijkant van de woning.

De overloop is voorzien van een tapijtvloer en een fijn raam dat de verdieping van daglicht voorziet. Het gehele plafond op deze verdieping is afgewerkt met lichte kunststof schroten. Alle slaapkamers beschikken over een vinylvloer en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt bovendien over een vaste kast. De bergruimte die aan de overloop gelegen is, is circa 1 meter diep. Niet bijzonder groot maar toch praktisch: een fijne ruimte waar veel (zolder)spullen opgeborgen kunnen worden.

De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, vaste wastafel, duoblok toilet en mechanische afzuiging. De toegepaste dubbele beglazing is ondoorzichtig waardoor de privacy gewaarborgd blijft en de ruimte toch van daglicht voorzien wordt.

Tuin:
Vanuit de straatzijde is de achterom bereikbaar middels een mooie gegalvaniseerde sierpoort. Hier bevindt zich een terras en de zij-ingang (achterom) van de woning (portaal achter de keuken). De heerlijke achtertuin is op het zuiden gelegen, beschikt over diverse terrassen, volwassen bomen en struiken, tuinkas, gazon, een sfeervol tuinhuis met overkapping en een regenwatertank (2000 ltr) voor het besproeien van de tuin. Een heerlijke tuin die bovendien veel privacy biedt.

Garage:
De in spouw gebouwde vrijstaande garage (4,78m x 13,20m) is in 2003 gerealiseerd en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, een vlindervloer en een vliering. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare rolpoort, aan de achterzijde (tuin) een kantelpoort. Tegenover de 'achterom' van de woning, bevindt zich de toegangsdeur naar de garage. Daarnaast beschikt de garage over diverse ramen die het gebouw van daglicht voorzien.

Bijzonderheden van deze woning:
- Vrijstaande woning met grote vrijstaande garage uit 2003
- Met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Hal, keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Nagenoeg nieuwe keuken (2016) voorzien van o.a. een kookeiland
- De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (2004)
- Meterkast v.v. slimme gas- en elektrameter
- Woonkamer in 2000 vernieuwd
- Nagenoeg gehele woning v.v. onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen en dubbele beglazing
- Deels voorzien van rolluiken (gehele bovenverdieping en benedenverdieping gedeeltelijk)
- Extra kantoorruimte met garderobe aanwezig
- Begane grond- en verdiepingsvloer zijn betonvloeren
- Eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte
- Nefit Trendline HR cv-ketel uit 2017
- Vrijstaande geheel geïsoleerde garage v.v. vliering, vlindervloer en twee toegangspoorten
- Schitterende achtertuin met volop privacy gelegen op het zuiden
- Met sfeervol tuinhuis v.v. overkapping
- Schotelantenne
- Mooi landelijk gelegen in het kerkdorp Ospel
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.900,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1895 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd, geïsoleerd en aangebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 865 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Trendline Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 460 m² (23.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeeroppervlakte 63 m² (1320 bij 478) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: M 1294 Nederweert Oppervlakte 865 m²
Route van naar Nieuwstraat 30, 6035 PB Ospel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.