Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dokter Van De Wouwstraat 44 in Nederweert 6031 HC

Dokter van de Wouwstraat 44

6031 HC Nederweert
Vraagprijs € 549.900,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het gezellige Nederweert, met ruime vertrekken, een kantoorruimte aan huis, een fijne dichte keuken met aangrenzende bijkeuken en met een portaal naar de inpandig te bereiken garage?

Deze woning telt maar liefst 4 slaapkamers, een royale badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping. De immens grote zolder kan - indien gewenst - nog geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het gezellige Nederweert, met ruime vertrekken, een kantoorruimte aan huis, een fijne dichte keuken met aangrenzende bijkeuken en met een portaal naar de inpandig te bereiken garage?

Deze woning telt maar liefst 4 slaapkamers, een royale badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping. De immens grote zolder kan - indien gewenst - nog geheel onderverdeeld worden in meerdere (slaap)ruimten.

De achtertuin heeft een riant overdekt terras dat geheel dicht te maken is met een maatwerk zeil. Daarnaast heeft de tuin een eigen achterom, een ruime stenen berging en is deze mooi aangelegd. Deze achtertuin is op het noordwesten gelegen.

Aan weerszijden van de woning is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare rolpoort.

Wonen in een mooie en gezellige wijk, nabij uitvalswegen en met comfortabele woonruimtes?
Dan is deze woning uw aandacht waard!

Indeling woning:
Ontvangsthal met hoge ramen aan weerszijden van de deur (kunststof kozijn met dubbele beglazing), massief houten trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot royale trapkast, meterkast, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en toegang tot kantoorruimte en woonkamer. Deze hal is afgewerkt met een lichte vloertegel voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en plafonds.

Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De tegelvloer (met vloerverwarming) is mooi naadloos doorgelegd. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek, aan de achterzijde een brede schuifpui met toegang tot het (dicht te maken) overdekte terras van de tuin. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en in ingebouwde rolluiken. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een eethoek en de toegang tot de keuken.

De mooie lichte keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, 1,5 spoelbak en kunststof werkblad. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook hier zijn de kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken (elektrisch). De vloer beschikt over vloer-verwarming. Vanuit de keuken een fijn uitzicht over de achtertuin!

Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. In deze bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. De bergkasten boven de wasmachine en droger blijven achter. De bijkeuken beschikt over vloerverwarming, dubbele beglazing, kunststof kozijn en een rolluik. Via het portaal aan de achterzijde van de keuken zijn de tuin en garage bereikbaar.

Vanuit de hal is aan de rechterzijde een extra ruimte bereikbaar. Een ideale ruimte als kantoor aan huis of als hobbyruimte/speelkamer voor de kinderen. Deze kamer is geheel in stijl met de rest van de woning afgewerkt.

Eerste verdieping:
Aan de royale overloop zijn vier slaapkamers gelegen, een grote badkamer, een toiletruimte en twee vaste inbouwkasten. Zowel de overloop als de ouderslaapkamer (met aangrenzende kleedruimte!) zijn voorzien van een hoogpolig tapijt. De overige drie slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. Alle slaapkamers zijn ruim van afmeting en beschikken over ingebouwde rolluiken en een vaste internetaansluiting. Een praktische en comfortabele slaapverdieping.

De badkamer beschikt over een hoekbad, een douche, twee vaste wastafels, een designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer wordt ook verwarmd middels een comfortabele vloerverwarming. De douche is voorzien van een fijne opstaande rand om douchespullen op te plaatsen.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping kan indien gewenst nog geheel naar eigen wens onderverdeeld worden. Het realiseren van bijvoorbeeld 2 slaapkamers is hier gemakkelijk mogelijk.

Garage:
De garage (4,5m x 6,8m) is zowel via de achtertuin bereikbaar, de opritzijde (elektrisch bedienbare rolpoort) als via het portaal dat aan de keuken gelegen is. De vloer van deze geheel geïsoleerde garage is keurig betegeld. In de garage is een extra keukenblok gelegen, maar ook bevindt zich hier de Nefit Trendline HR cv-ketel uit 2016. Langs de garage loopt een pad naar de achtertuin.

Tuin:
Een heerlijke achtertuin met een in de overstek van de woning verzonken buitenterras met aluminium overkapping. De overstek is v.v. lichtspots. De overkapping kan over de gehele breedte dichtgemaakt worden met een maatwerk zeil, zodat het hier ook in het koelere voor- en najaar heerlijk vertoeven is. De tuin is aan de achterzijde voorzien van een mooie schutting en volwassen leibomen.
Buiten de heerlijke overkapping, beschikt deze achtertuin over een gazon met tweede terras, plantenborders, een stenen geïsoleerd tuinhuis en een achterom. De tuin is op het noordwesten gelegen, wat inhoud: tot zonsondergang genieten! Deze tuin is nagenoeg 20 meter breed en 9 meter diep.

Bijzonderheden van deze woning:
- Riant vrijstaand woonhuis gelegen op een mooie locatie in Nederweert
- Ruime vertrekken, zowel beneden als boven in de woning
- Met extra kantoorruimte op de begane grond
- Alle verdiepingen zijn betonvloeren
- Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en kabel tv
- Met 4 slaapkamers, grote badkamer en separate toiletruimte op eerste verdieping
- Riante zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens onderverdeeld kan worden
- Grote garage van binnenuit toegankelijk
- Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Nefit Trendline HR cv-ketel uit 2016 (in garage)
- Met dubbele oprit (poort aan linkerzijde van de woning en garage aan rechterzijde)
- Met uitzondering van slaapkamers en zolderverdieping voorzien van vloerverwarming
- Met stenen volledig geïsoleerde berging in de achtertuin
- Fijne achtertuin op het noordwesten v.v. overkapping aan de woning (dicht te maken via zeil)
- Mooie brede schuifpui in woonkamer
- Ouderslaapkamer met aangrenzende garderoberuimte
- Alle slaapkamers voorzien van een vaste internetaansluiting
- Royale overloop met trap naar grote zolder
- Comfortabel wonen in een mooie woonwijk en nabij uitvalswegen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 560 m² Overige inpandige ruimte 82 m² Inhoud 953 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 179 m² (9.0 m bij 19.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (606 bij 246) Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 5333 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dokter van de Wouwstraat 44, 6031 HC Nederweert
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.