Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Stenenwal 29 in Maastricht 6221 GA

Stenenwal 29

6221 GA Maastricht

Open huis

28-10-2018 11:00 - 13:00
€ 839.000,- k.k.

Omschrijving

Dit herenhuis is gelegen aan de kade van de Maas in het centrum van Maastricht, tussen de Sint Servaasbrug en de Hoge Brug. Het gehele pand (binnen) verdient een opknapbeurt, maar is na renovatie één van de meest sfeervolle en mooie plaatsen in Maastricht om te wonen! De woning telt maar liefst 3 woonlagen, een royale hoge zolderverdieping met mogelijkheid tot 4e volwaardige woonlaag en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit herenhuis is gelegen aan de kade van de Maas in het centrum van Maastricht, tussen de Sint Servaasbrug en de Hoge Brug. Het gehele pand (binnen) verdient een opknapbeurt, maar is na renovatie één van de meest sfeervolle en mooie plaatsen in Maastricht om te wonen! De woning telt maar liefst 3 woonlagen, een royale hoge zolderverdieping met mogelijkheid tot 4e volwaardige woonlaag en een gewelfde kelder. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage waar maar liefst twee auto's geplaatst kunnen worden. Comfortabel wonen in hartje Maastricht met eigen parkeerruimte!

Deze woning leent zich eveneens uitstekend voor het verbouwen tot een aantal appartementen voor de verhuur. Voor investeerders een uniek object!

In deze brochure laten wij u een beknopt beeld zien van de huidige staat in inrichting van de woning. Wanneer u een compleet beeld wilt krijgen van de mogelijkheden en de te verrichten werkzaamheden, raden wij u aan het pand te gaan bekijken.

Stephan Laenen Makelaardij verricht alleen de presentatie van deze woning. De bezichtigingen en verdere informatie over het pand worden verzorgd door de heer Ted Hooijen. De heer Hooijen is bereikbaar op telefoonnummer 06 5515 5515 en via e-mail op: th@koopwoning92.com

Laat u verrassen door de ruimte en vele mogelijkheden die dit herenhuis in hartje Maastricht te bieden heeft!

Indeling:
Aan de voorzijde geniet men een schitterend uitzicht over de maas. De authentieke voordeur biedt toegang tot een kleine hal, waardoor vervolgens een centrale ruimte (woonkamer) met mooi trapportaal bereikbaar zijn. In deze ruimte bevindt zich de meterkast (met 6 stoppen en 1 aardlekschakelaar). Naast de voordeur van de woning is de garage gelegen die middels een rolpoort toegankelijk is. De garage biedt ruimte aan twee - kleinere type - auto's.

De wanden van het portaal en van de centrale ruimte/woonkamer zijn deels voorzien van vakwerkwanden. De vloeren zijn van hout (alle verdiepingsvloeren zijn houten constructievloeren).
Vanuit de centrale ruimte/woonkamer toegang tot de garage en tot een portaal waaraan twee bergingen gelegen zijn, van waaruit de achterste berging toegang geeft tot de gewelfde kelder.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een woonkamer, keuken, toiletruimte en badkamer.
Ook deze woonkamer is deels voorzien van vakwerkwanden en beschikt over een open haard. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, waardoor men van een prachtig uitzicht geniet over de Maas.

In het midden van deze verdiepingsvloer is het trapportaal gelegen. Deze trap beschikt over een traplift. Alle houten raamkozijnen (in de gehele woning) zijn voorzien van enkele beglazing. Aan de achterzijde liggen de keuken, toiletruimte en badkamer. Deze zijn allen nog functioneel, echter wel aan een opknapbeurt toe.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, waarvan er twee aan de voorzijde van de woning gelegen zijn en twee aan de achterzijde.

Ook hier betreffen alle kozijnen houten kozijnen voorzien van enkele beglazing. De kamers aan de voorzijde hebben uiteraard eenzelfde mooie uitzicht als op de eerste verdieping. Een van de achterste kamers heeft een luik met vlizotrap naar de enorme bergzolder.

Zolder:
De hoge zolder heeft een begane grondvlakte van 8,25m x 10,30m en biedt veel mogelijkheden. De zolder is via de linker slaapkamer aan de achterzijde van de woning te bereiken middels een vlizotrap.

De vloer is een houten constructievloer. Deze zolder heeft geen dakisolatie. Aan de zijgevel bevindt zich een raam dat uitkijkt op het dak van de buren.

Algemeen:
De Stenenwal in Maastricht is gelegen tussen de Grote Brug en de Sint Servaasbrug. Een mooie ligging, direct in het centrum. Aan de voorzijde van de woning geniet men van een prachtig uitzicht over de Maas.

Heerlijk wonen in hartje Maastricht met eigen parkeergelegenheid!

Bijzonderheden van deze woning:
- Te renoveren herenhuis op toplocatie in Maastricht
- Voorzien van ruime inpandige garage met mogelijkheid voor het parkeren van twee (kleinere) auto's
- Garage voorzien van elektra, verwarming en elektrisch bedienbare rolpoort
- Met mooi trapportaal (traplift aanwezig)
- Eveneens geschikt om te verbouwen tot een aantal appartementen
- Meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Deels mooie vakwerkwanden toegepast
- Alle verdiepingsvloeren betreffen houten constructievloeren
- Gewelfde kelder van 2,83m x 4,5m
- Houten raamkozijnen voorzien van enkele beglazing
- Geheel nieuw in te richten hoge zolderverdieping van 10,30m x 8,25m
- Woning dateert uit het jaar 1870
- Deels voorzien van rolluiken
- Met rookkanaal en open haard in woonkamer op eerste verdieping
- Nefit Ecomline HR cv-ketel uit 2003 (gelegen in berging op begane grondvloer
- Keuken op eerste verdieping voorzien van elektrische boiler
- Object met unieke locatie en tal van mogelijkheden!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 839.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 106 m² Overige inpandige ruimte 117 m² Inhoud 1038 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Geen isolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 30 m² (800 bij 375) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 6965 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stenenwal 29, 6221 GA Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.