Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Orchideestraat 14 in Ittervoort 6014 AL

Orchideestraat 14

6014 AL Ittervoort
Vraagprijs € 249.900,- k.k.

Omschrijving

Deze bijzondere twee-onder-een-kap woning is uniek in zijn soort: een woning met een afwerking en materialisering die u slechts zelden ziet. De grootste eyecatcher is wel de mooie aanbouw met aangrenzende overkapping, óf misschien toch de compleet ingerichte saunaruimte voorzien van vloerverwarming in het souterrain?

Naast een ruime begane grondvloer met aanbouw en garage, bevinden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere twee-onder-een-kap woning is uniek in zijn soort: een woning met een afwerking en materialisering die u slechts zelden ziet. De grootste eyecatcher is wel de mooie aanbouw met aangrenzende overkapping, óf misschien toch de compleet ingerichte saunaruimte voorzien van vloerverwarming in het souterrain?

Naast een ruime begane grondvloer met aanbouw en garage, bevinden zich op de eerste verdieping drie slaapkamers en een luxe badkamer. Een vlizotrap op de overloop leidt naar de fijne bergzolder.

Deze mooie woning is gelegen in het actieve en groene kerkdorp Ittervoort. Ittervoort heeft een ideale ligging ten opzichte van Weert, Roermond en Maaseik door de snelle aansluiting op de A2. Weert en Roermond zijn op 15 minuten bereikbaar, de gezellige stad Maaseik op slechts 10 minuten. Daarnaast vindt u in Ittervoort alle nodige voorzieningen: een basisschool, een supermarkt, bakker, bloemenwinkel, friture... Maar ook in de omliggende dorpjes zijn tal van leuke winkels en voorzieningen gelegen.

De Orchideestraat - waaraan deze woning gelegen is - is een rustige en mooie straat waar meerdere twee-onder-een-kap-woningen gelegen zijn en daarnaast ook vrijstaande woningen. Wanneer men de straat uitloopt, komt men uit bij het grote centrale speel- en evenementenveld van Ittervoort met het naastgelegen gemeenschapshuis 'De Mortel'; een begrip voor de inwoners van Ittervoort. Hier worden geregeld leuke activiteiten georganiseerd.

Laat u verrassen door het comfort, de ruimte en de luxe die deze woning te bieden heeft, en wie weet.... wordt dit wel uw toekomstige (t)huis!

Indeling:
De entree van de woning laat al een glimp van de afwerkingsstaat van deze woning zien: een mooie strak gelakte houten voordeur met rvs deurpost en HR++ glas, een fijne hal met donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming, een toegangsdeur naar de keuken uitgevoerd in melkglas en strakke stucwanden en -plafond. Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar, de toiletruimte (met wandcloset en maatwerk wandkastje v.v. spiegel) en de keuken. Een welkom thuis!

De mooie vloertegel (met vloerverwarming) loopt drempelloos vanuit de hal door naar de mooie keuken v.v. kunststof werkblad, keramische kookplaat, strakke afzuigschouw, combi-oven, koelkast en inbouwspots. Aan bergruimte geen gebrek in deze keuken! Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (wasruimte), de aanbouw en de woonkamer.

De aanbouw heeft een mooie daglichttoetreding door het stalen profiel bovenin de wand v.v. glas (HR++), maar ook door de repeterende dakvensters in het plafond. De tegelvloer met vloerverwarming, de strakke wanden en plafond, de schoonmetselwerkwand en de brede schuifpui naar de luxe terrasoverkapping maken het geheel compleet. Het kozijn aan de woningzijde biedt een fijn contact met de woonkamer. Een heerlijke woonruimte met bijzonder leuke en mooie details!
Maar, deze sfeervolle ruimte kan ook als tuinkamer ingericht worden. Relaxen in een mooie extra ruimte en genieten van een prachtig uitzicht over de achtertuin. Deze aanbouw beschikt bovendien over een tv-aansluiting, dus óók geschikt als tv-kamer. Met het openschuiven van de brede schuifpui wordt het buitenleven als het ware naar binnen gebracht. Comfortabel en zeer sfeervol!

De woonkamer heeft aan de voorzijde een fijne zithoek, aan de aanbouwzijde een eethoek. De hardhouten raamkozijnen zijn v.v. HR++ beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. De mooie parketvloer is in december 2017 geschuurd en geolied en daardoor als nieuw! Net als elders in de woning verkeert ook deze woonruimte een hoogwaardige afwerkingsstaat.

Eerste verdieping:
Op de verdiepingsvloer bevinden zich drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer die vanuit de overloop mooi is doorgelegd. De hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt bovendien over een balkon. Via een vlizotrap op de overloop toegang tot de fijne bergzolder.

De badkamer is volledig betegeld met een mooie, warme tegel en v.v. vloerverwarming. Bijzonder sfeervol is de led-verlichting die boven langs het plafond (badkamer en in de douche) is toegepast. Deze badkamer beschikt over een mooi badmeubel v.v. strakke wastafel, een inloopdouche met rainshower, wandcloset, mechanische afzuiging, rolluik en praktische nis/open kast voor het plaatsen van handdoeken. Een heerlijke, luxe badruimte!

Souterrain:
Vanuit de garage is de kelder bereikbaar die geheel is ingericht als echte wellness-ruimte met infra-rood sauna v.v. stoomcabine-functie, whirlpoolbad en rainshower. Ook de geheel betegelde vloer beschikt over vloerverwarming. Aan comfort geen gebrek. Je eigen wellness- ruimte gewoon binnen handbereik! Geen sauna-liefhebber? Geen probleem, want het geheel is gemakkelijk demontabel.

Ook de achtertuin is een heerlijke relaxruimte! Onderhoudsvriendelijk, sfeervol en mooi aangelegd. Vanuit de luxe terrasoverkapping - die middels de glazen schuifpui van de aanbouw bereikbaar is - is het genieten van het prachtige uitzicht over de strak aangelegde vijver en het achterliggende terras. Vanuit het achterste terras geniet men van het mooie aanzicht op de aanbouw. De tuin is op het oosten georiënteerd, is 9,5m breed en 12m diep.

Achtertuin:
Geheel in stijl met de aanbouw, beschikt ook de overkapping over een repeterend aantal kleinere dakvensters en inbouwspots. De donkere schoonmetselwerkwand loopt mooi door naar de overkapping, wat aanbouw en buitenverblijf tot één geheel maakt. Uiteraard voorzien van sfeervolle spots. De tuin heeft een houten schutting als afrastering, leibomen aan de achterzijde die de privacy waarborgen en een mooie bestrating. Een tuin om van te genieten!

Garage:
De garage is maar liefst 9,97 meter diep, beschikt over een vaste kast, toegangsdeur naar het souterrain met wellness en een deur naar de achtertuin. Het raam aan de tuinzijde is v.v. dubbele beglazing. Deze garage heeft een elektrisch bedienbare rolpoort en beschikt over verwarming, elektra- en wateraansluiting. In de vaste kast is de Nefit Ecomline HR cv-ketel uit 2003 gelegen. Ook hier aan ruimte geen gebrek!

Alle bijzonderheden van deze woning
- Twee-onder-een-kap woning gelegen in het gezellige en actieve kerkdorp Ittervoort
- Diverse bijzondere details, waaronder een complete saunaruimte in het souterrain
- Luxe aanbouw met o.a. een stalen constructie v.v. HR++ beglazing hoog in de wand en glazen schuifpui
- Prachtige terrasoverkapping met repeterend aantal kleine dakvensters (zoals ook toegepast in aanbouw)
- Fijne woonkamer met sfeervolle geoliede parketvloer (in december 2017 nieuw geschuurd en geolied)
- Elektrisch bedienbaar rolluik aan voorzijde woonkamer (2017) en rolluiken op eerste verdieping
- Mooie hoogglans keuken met aangrenzende bijkeuken
- Bijkeuken v.v. aansluitingen voor wasmachine en droger en met vaste kastruimte
- Luxe badkamer met bijzondere ledverlichting, inloopdouche met rainshower, wandcloset en badmeubel
- Drie fijne slaapkamers, waarvan één met balkon en allen v.v. rolluiken en doorgelegde laminaatvloer
- Vlizotrap naar ruime bergzolder (op overloop eerste verdieping)
- Onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin met prachtige vijverpartij en terrassen
- Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezel en kabel tv
- Mooie toiletruimte met wandcloset en maatwerk kast v.v. spiegel (vernieuwd in 2013)
- Nagenoeg gehele woning voorzien van hardhouten raamkozijnen en dubbel glas / HR++ beglazing
- Strak afgewerkte wanden en plafonds
- Mechanische afzuiging
- Vloerverwarming in toiletruimte, hal, berging, keuken, aanbouw en badkamer
- Grote aanpandige stenen garage v.v. elektra- en wateraansluiting, verwarming en elektrische rolpoort
- Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie (garage v.v. dakisolatie en dubbele beglazing)
- Alle vloeren betreffen betonvloeren
- Centraal gelegen nabij de steden Weert, Roermond en Maaseik en direct nabij de A2
- Nefit HR cv-ketel uit 2003 (gelegen in de berging)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-05-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR cv-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (997 bij 292) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hunsel Sectie E Perceelnummer 322 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Orchideestraat 14, 6014 AL Ittervoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.