Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Orchideestraat 22 in Ittervoort 6014 AL

Orchideestraat 22

6014 AL Ittervoort
Vraagprijs € 189.900,- k.k.

Omschrijving

Deze mooie twee-onder-een-kap-woning is gelegen in het actieve en groene kerkdorp Ittervoort. Ittervoort heeft een ideale ligging ten opzichte van Weert, Roermond en Maaseik door de snelle aansluiting op de A2. Weert en Roermond zijn op 15 minuten bereikbaar, de gezellige stad Maaseik op slechts 10 minuten. Daarnaast vindt u in Ittervoort alle nodige voorzieningen: een basisschool, een supermarkt,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie twee-onder-een-kap-woning is gelegen in het actieve en groene kerkdorp Ittervoort. Ittervoort heeft een ideale ligging ten opzichte van Weert, Roermond en Maaseik door de snelle aansluiting op de A2. Weert en Roermond zijn op 15 minuten bereikbaar, de gezellige stad Maaseik op slechts 10 minuten. Daarnaast vindt u in Ittervoort alle nodige voorzieningen: een basisschool, een supermarkt, bakker, bloemenwinkel, friture... Maar ook in de omliggende dorpjes zijn tal van leuke winkels en voorzieningen gelegen.

De Orchideestraat - waaraan deze woning gelegen is - is een rustige en mooie straat waar meerdere twee-onder-een-kap-woningen gelegen zijn en daarnaast ook vrijstaande woningen. Wanneer men de straat uitloopt, komt men uit bij het grote centrale speel- en evenementenveld van Ittervoort met het naastgelegen gemeenschapshuis 'De Mortel'; een begrip voor de inwoners van Ittervoort. Hier worden geregeld leuke activiteiten georganiseerd.

De woning heeft een perfecte staat van onderhoud, beschikt over een fijne woonkamer met achtergelegen aanbouw voorzien van lichtstraat en schuifpui, een keuken, een wasruimte en een royale in spouw gebouwde garage voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de grote bergzolder.

De achtertuin is mooi aangelegd, is op het oosten gelegen en beschikt over een achterom. Kortom: een comfortabel en mooi woonhuis, gelegen in een leuk dorp met snelle aansluiting op A2 en met Weert en Roermond op slechts 15 minuten afstand. Comfortabel wonen!

Indeling woning:

In deze woning komt u thuis in een mooie lichte hal waaraan de toiletruimte gelegen is, de trap naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast met toegang tot de kruipruimte en de meterkast die voorzien is van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar, glasvezel en slimme gas- en elektrameter. De vloer is afgewerkt met een lichtgrijze genuanceerde tegel, de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Via de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar.

De woonkamer heeft een bijzonder mooie lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam met houten kozijn voorzien van HR++ beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik. Hier is de zithoek gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. Doordat het oorspronkelijke raamkozijn van de achtergevel behouden is gebleven, heeft men hier een fijn contact met de aanbouw. De vloer is afgewerkt met een mooie tegel die in zogeheten 'wildverband' gelegd is.

Tussen de eethoek en de keuken bevindt zich een open doorgang naar de achtergelegen aanbouw. Deze fijne extra ruimte is uitgerust met een lichtstraat, een brede schuifpui (hout met dubbele beglazing en rolluik) met prachtig zicht op de tuin, vloerverwarming en plafondspots. Het plafond en één wand zijn afgewerkt met lichte schroten, de andere wanden met schoonmetselwerk. Via de zijgevel toegang tot de praktische wasruimte.

De open, sfeervolle keuken beschikt over een kunststof werkblad, gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De mooie tegelvloer loopt vanuit de woonkamer netjes door naar de keuken. Door de vele boven- en onderkasten zal het hier aan bergruimte niet ontbreken. Een fijne keuken waar het aan niets ontbreekt.

Wilt u gezellig tafelen aan de eethoek van de woonkamer of toch liever in het zonnetje in de aanbouw? Het kan hier allebei...!

Via de keuken is de aanbouw bereikbaar, waar direct aan de linkerzijde de wasruimte/bijkeuken gelegen is. Een praktische verbindingsruimte tussen woongedeelte en garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. De andere twee slaapkamers (waaronder de ouderslaapkamer) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met een mooie vinylvloer in houtdessin. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de royale zolder.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een wastafelmeubel voorzien van enkele spoelbak en praktische onderkastjes. Daarnaast heeft deze badkamer een ruime douche met schuifwand. Het raam (enkel glas en houten kozijn) is voorzien van een rolluik. De strakke designradiator zorgt voor een aangename temperatuur. Een eenvoudige doch comfortabele badkamer!

Achtertuin:
De achtertuin is mooi aangelegd met twee terrassen, een pad dat beide terrassen met elkaar verbindt, een gazon, haagjes, bomen en een houten schutting tussen gemetselde pilaren voorzien van tuinverlichting. Bijzonder is de houten afscherming voor de vuilnis, die op deze manier mooi uit het zicht staat. Deze achtertuin is circa 12,45m breed en 12m diep en is op het oosten gelegen. Een tuin om van te genieten!

Garage:
De in spouw gebouwde grote garage is v.v. muurisolatie, een elektrische rolpoort, wateraansluiting en verwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee ramen met enkele beglazing, beide voorzien van van rolluiken. Direct naast de garage bevindt zich een toegangspoort naar de achtertuin. Aan de garage is een dichte berging gelegen waar zich de Remeha HR cv-ketel bevindt.

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie tweekapper in het gezellige en centraal gelegen dorpje Ittervoort
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen
- Benedenverdieping geheel v.v. dubbele beglazing (voorzijde woonkamer HR++ beglazing)
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Meterkast met glasvezel, kabel tv, slimme gas- en elektrameter, 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Kruipruimte toegankelijk via de kelderkast (ontvangsthal)
- Aanbouw woonkamer met lichtstraat en glazen schuifpui
- Tussen aanbouw en garage is een praktische wasruimte/bijkeuken gelegen
- Verdiepingsvloer met 3 slaapkamers en badkamer (allen met rolluiken)
- Balkon aan voorzijde van de woning, toegankelijk via één van de slaapkamers
- Grote zolderverdieping, bereikbaar middels vlizotrap via overloop
- Garage (in spouw gebouwd en v.v. verwarming, elektra en wateraansluiting) van maar liefst 10,96m lang
- Separate berging vanuit de achtertuin bereikbaar met cv-installatie (Remehe HR cv-ketel uit 2006)
- Alle verdiepingsvloeren zijn betonvloeren
- Royale achtertuin met achterom, op het oosten georiënteerd en sfeervol aangelegd
- Gelegen nabij het centrale speel- en evenementenveld van Ittervoort met buurthuis 'de Mortel'
- Snelle aansluiting op de A2 waardoor Weert en Roermond op slechts 15 minuten afstand gelegen zijn
- Nabij het gezellige Maaseik (10 minuten) en Thorn (2 minuten)
- Mooi, rustig en centraal wonen in Ittervoort!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 513 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-04-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (12.09 m bij 10.45 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (1096 bij 284) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hunsel Sectie E Perceelnummer 55 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Orchideestraat 22, 6014 AL Ittervoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.