Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Berkenlaan 1 in Heel 6097 CP

Berkenlaan 1

6097 CP Heel
Vraagprijs € 429.900,- k.k.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een huis met zeer goede isolatiewaarden (vloer-, muur- en dakisolatie), vernieuwd dak en HR++ beglazing? In deze bungalow geniet u niet alleen van rust en ruimte, maar ook van comfortabel en zorgeloos wonen!

Deze luxe bungalow op de hoek van de Berkelaan en de Beukenlaan in Heel laat werkelijk niets te wensen over. De woning is tot in de puntjes afgewerkt, heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een huis met zeer goede isolatiewaarden (vloer-, muur- en dakisolatie), vernieuwd dak en HR++ beglazing? In deze bungalow geniet u niet alleen van rust en ruimte, maar ook van comfortabel en zorgeloos wonen!

Deze luxe bungalow op de hoek van de Berkelaan en de Beukenlaan in Heel laat werkelijk niets te wensen over. De woning is tot in de puntjes afgewerkt, heeft o.a. een moderne keuken en royale woonkamer, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een aangebouwde overkapping/serre, een droge kelder met witgoedaansluitingen, een fijne zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen garage.

Daarnaast is de woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met merendeels HR++ beglazing en vloerverwarming. De sfeervolle spots in de strak afgewerkte plafonds zijn voorzien van mooie sierlijsten. De woonkamer beschikt bovendien over een sfeervolle houthaard, maar ook over een stijlvolle gashaard met mooie marmeren schouw.

De tuin heeft een eigen achterom, ligt op het gunstige zuidwesten en is 8,51m breed en 7,38m diep. De sfeervolle overkapping kan geheel dichtgemaakt worden met een maatwerk scherm. De zijtuin is op het zuidoosten gelegen en is toegankelijk via de woonkamer.

Ook de in spouw gebouwde garage is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Daarnaast beschikt de garage over verwarming, elektra, water en een elektrische rolpoort. De oprit biedt plaats aan maar liefst 2 auto's.

Kortom: een schitterende bungalow, hoogwaardig afgewerkt en op een bijzonder mooie locatie gelegen.

Indeling:
Via het pad langs de rechter zijgevel van de woning, bereikt men de entree. Binnengekomen ervaart men direct de luxe afwerkingsstaat; strakke wanden, mooie hoge plinten, luxe toegangsdeuren naar de diverse vertrekken, plafonds voorzien van mooie lichtspots en een grootformaat tegelvloer met vloerverwarming. In de hal is de meterkast gelegen, verderop de luxe toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met dezelfde - naadloos doorgelegde - tegelvloer als die van de hal. De vloer is voorzien van een vloerverwarming. Daarnaast is een luxe gashaard aanwezig met een strakke marmeren schouw. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een sfeervolle houthaard. Aan warmte zal het u hier niet ontbreken.

Opvallend zijn de mooie lichtspots die verwerkt zijn in het strakke plafond en de mooie sierlijsten. Via de linkerzijde bereikt men middels dubbele tuindeuren de zijtuin. De hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

De luxe keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een mooie nis voor het plaatsen van o.a. woondecoratie. De keuken heeft een hoekraam met uitzicht op de tuin. Deze hoogglans keuken heeft een inductiekookplaat, rvs afzuig-schouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diep-vries, spoelbak en een mooi granieten aanrecht-blad. Er is voldoende ruimte om een royale eettafel te plaatsen.

Vanuit de keuken zijn de luxe overkapping/serre aan de achterzijde bereikbaar en ook de centrale hal. Vanwege de ruime afmeting van de keuken, ontstaat een extra zithoek/werkplek. Ruimte in overvloed!
De hal biedt ook toegang tot de kelder die een afmeting heeft van 3,48m x 3,97m. Een praktische voorraadruimte. In deze kelder zijn eveneens de witgoedaansluitingen gelegen. In het trappengat bevindt zich de Intergas HR cv-ketel uit 2008.

Vanuit de keuken en de ouderslaapkamer is de luxe tuinkamer/serre toegankelijk. Een heerlijke extra ruimte om te vertoeven. Deze aluminium overkapping is voorzien van verlichting en met een maatwerk zeil aan alle zijden dicht te maken, waardoor er een heerlijke binnenruimte ontstaat. Bij mooi weer, maakt men weerszijden open en wordt de ruimte geïntegreerd in de tuin. Een luxe buitenverblijf... of binnenverblijf?

Ook de twee slaapkamers en de badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een mooi hoogpolig tapijt en vloerverwarming. De ouderslaapkamer beschikt over een airco unit en heeft een toegangsdeur naar de overkapping/serre van de tuin. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. De hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Ook hier ontbreken de plafondspots niet.

De luxe badkamer is net als de rest van de woning zeer strak en hoogwaardig afgewerkt. Deze badkamer beschikt over:
- een ligbad
- dubbel wastafelmeubel
- inloopdouche
- wandcloset
- vloerverwarming
- lichtspots
- mechanische ventilatie

Door de ramen hoog in de wand (hardhout met HR++ beglazing) wordt de ruimte van daglicht voorzien en blijft de privacy gewaarborgd. Een mooie badruimte, geheel in stijl met de rest van de woning en eveneens voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is zowel via de woonkamer (via zijtuin) bereikbaar als via de keuken en de ouderslaapkamer. De hoofdtuin (achtertuin) is op het gunstige zuidwesten georiënteerd en heeft een luxe overkapping/serre van 7.00m x 4.00m die dicht te maken is. Daarnaast beschikt de tuin over een fijn gazon en een achterom (middels poortje). Via de woonkamerzijde is de zijtuin bereikbaar (zuidoosten).

Aan de linkerzijde van de woning is de vrijstaande en in spouw gebouwde garage gelegen. Deze garage is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie). Daarnaast beschikt de garage over verwarming, elektra, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare rolpoort. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan maar liefst 2 auto's.
Rechts van de woning is een open berging gelegen. Handig voor houtopslag (houthaard), het plaatsen van de container of voor de fietsen.

Bijzonderheden van deze woning:
- Zeer mooi gelegen vrijstaande bungalow met kelder en vrijstaande geïsoleerde garage
- Gehele bungalow (dak en isolatie) in 2008 vernieuwd
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (grotendeels HR++)
- Meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel en CAI
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en strakke wanden en stucplafonds v.v. inbouwspots
- Met droge kelder (3,48m x 3,97m) v.v. elektra, witgoedaansluitingen, watermeter en HR cv-ketel
- Woonkamer met stijlvolle gashaard (met schouw), houthaard en dubbele tuindeuren
- Luxe hoogglans keuken met ruim plaats voor een eettafel en extra zithoek/werkplek
- Aluminium terrasoverkapping die geheel dicht te maken is (tuinkamer/serre)
- Twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over airco en deur naar overkapping
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel (dubbel), wandcloset en designradiator
- Toiletruimte en badkamer met mechanische afzuiging
- Volledig geïsoleerde in spouw gebouwde vrijstaande garage met elektrische rolpoort
- Oprit met plaats voor 2 auto's
- Met deels open berging voor opslag hout, container of voor het plaatsen van fietsen
- Sfeervolle achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten en zijtuin op het zuidoosten
- Comfortabel, luxe en ruim wonen op een mooie locatie!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 686 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 581 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.38 m bij 8.51 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeeroppervlakte 31 m² (800 bij 396) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Toelichting Vernieuwd in 2008 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heel Sectie C Perceelnummer 2451 Oppervlakte 686 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Berkenlaan 1, 6097 CP Heel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.